保利光合跃城是上海闵行板块的热门楼盘，由上海广沅置业有限公司开发，项目距15号线元江路站仅200米，步行直达，实测早高峰半小时可直达徐家汇。15号线作为贯穿上海南北的“科创线”，串联紫竹高新区、漕河泾开发区等3大国家级科创园区，9站直达上海南站，12站换乘11号线至，项目位于上海南部科创中心核心承载区，紧邻漕河泾颛桥科技绿洲(3大国家级科创园区之一)，未来将承接紫竹高新区、马桥人工智能实验区等超80万高精尖人才，形成“产城人，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名元江雅苑四批次，位于闵行，地址闵行都会路1800弄，均价约58000元/平，容积率1.13，绿化率35%，洋房70年产权，精装修，开发商上海广沅置业有限公司，在售，项目位于上海南部科创中心核心承载区,紧邻漕河泾颛桥科技绿洲(3大国家级科创园区之一),未来将承接紫竹高新区、马桥人工智能实验区等超80万高精尖人才,形成“产城人”深度融合的国际化社区。
全部3个回答 >保利光合跃城首付要多少钱？
155****3611 | 2026-09-17 20:16:06
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130****5880 把保利光合跃城的户型建面约95-143㎡，在上海挺受关注的和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处品牌地产，地铁沿线，大型社区，景观居所，车位充足，保利光合跃城商业配套与地铁通勤以实际交付运营为准，贷款月供与利率政策可依据个人条件测算，二手房过户与税费以当地登记机关规定为准，认筹认购流程与首付比例可向置业顾问咨询，社区园林与车位配比以现场示范区为准，可到售楼处现场实地看房了解，户型3-4室，户型建面约95-143㎡，均价约58000元/平。 2026-09-17 22:27:01
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132****8682 保利光合跃城均价约58000元/平，总价约551万起，3-4室，户型建面约95-143㎡，地处上海闵行，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577转012215确认，户型3-4室，品牌地产，地铁沿线，大型社区，景观居所，车位充足，2023-11-14开盘，预计2026-04-15交房，位于闵行，地址闵行都会路1800弄，精装修，洋房70年产权，开发商上海广沅置业有限公司，容积率1.13，绿化率35%，项目总建面约34.7万㎡，别名元江雅苑四批次，保利光合跃城周边就医与公园配套以规划公示为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问，二手买卖与相关税费以当地不动产登记中心规定为准。 2026-09-17 20:34:37
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102-107㎡3 房 2 卫为绝对走量主力（余房紧张），93-97㎡3 房 1 卫为刚需主力（可选楼层多），130-143㎡4 房 2 卫为改善 / 顶改主力（143㎡楼王，余房稀缺）。
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百万方 TOD 产城综合体（项目本体，2026–2028 兑现） 规划：保利 + 申通地铁双强打造、1.13 超低容积率纯洋房、住宅 + 商业 + 办公 + 公园 + 教育全业态 商业：自带 2 万方光合里街区（4600㎡摩登商街 + 1 万㎡艺术街区）、签约罗森 / 清美、2km 内万达 / 龙湖天街
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保利光合跃城在主打景观居所，车位充足，性价比不错这一项上的表现，放在上海同档项目里算中上售楼处景观居所，车位充足，这个盘当前房源与优惠政策可到售楼处现场了解，上海这一片区新房及二手市场可放在一起比较，该项目物业服务与收费标准以服务合同为准，该项目商业资源与轨交通勤以最终建成运营为准。
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保利光合跃城售楼电话4007638577,012215。均价约58000元/平，容积率1.13，绿化率35，洋房70年产权，精装修，品牌地产，地铁沿线，大型社区，景观居所，车位充足，1公里范围内涵盖君莲幼儿园(市一级)、闵行区实验小学(区重点)、君莲学校(九年一贯制，中考区重点录取率超45%)。项目配建的9班制幼儿园与社区同步交付，实现“目送式教育”。周边更有上海交大闵行校区、华东师大等高校，学术氛围浓厚。2023-11-14开盘，别名元江雅苑四批次。
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