联发雨花新澍热线：4007638577,125142。位于雨花，地址雨花雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块，均价约25000元/平，开发商联发集团南京房地产开发有限公司，在售，户型2-4室，项目建面69-130㎡㎡，预计2027-12-31交房，地铁沿线，联发雨花新澍周边配套与交通以售楼处最新公示为准，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考。
全部3个回答 >南京联发雨花新澍买一套大概要多少钱？
188****3797 | 2026-09-17 18:57:58
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158****8152 联发雨花新澍均价约25000元/平，总价约172万起，2-4室，户型建面约69-130㎡，地处南京雨花，具体一房一价，户型2-4室，地铁沿线，2025-10-08开盘，预计2027-12-31交房，位于雨花，地址雨花雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块，其他，普通住宅70年产权，开发商联发集团南京房地产开发有限公司，容积率2.4，绿化率35%，项目总建面约16.3万㎡，别名NO.2025G29，雨花新澍，联发雨花新澍区位配套与交通以售楼处口径为准，购房资质与信贷政策以当地政策为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，联发雨花新澍周边就医与公园配套以官方规划公示为准，项目全貌建议去售楼处现场看，联发雨花新澍室内格局与得房率以售楼处实测数据为准。 2026-09-17 20:02:30
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151****7741 说到联发雨花新澍的户型建面约69-130㎡，还算热门，目前公开口径就这些，更准确核实，别名NO.2025G29，雨花新澍，想看真实现场可去售楼处实地了解，项目最新销控与折扣以现场当天公示为准，联发雨花新澍物业和交房方面以售楼处口径为准，联发雨花新澍周边就医与公园配套以官方规划公示为准，联发雨花新澍学区与周边学校以主管部门公示为准。 2026-09-17 19:34:36
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地段成熟稀缺，流通性较好，保值稳定，长期持有性价比高。
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社区内配备基础休闲设施，物业服务品质一般，居住舒适度中等。
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联发雨花新澍项目房源以售楼处答复为准，近期咨询的人不少，在南京同档盘里比较靠前，电话可约看房，别名NO.2025G29，雨花新澍，联发雨花新澍周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，联发雨花新澍物业与交房标准以售楼处答复为准，别名NO.2025G29，雨花新澍。
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高架噪音 + 密度高 + 交付晚，短板明显：北侧紧邻绕城高速，临街楼栋有噪音；东北角有 220kV 变电站，敏感人群介意；17 栋高层 / 小高层，总户数 1688 户，密度高、电梯高峰紧张；分两批交付（2027 年底 - 2028 年中），等待周期长；物业口碑一般，短期升值有限。
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