雁江澜这个项目，均价以售楼处答复为准，不少人在打听。想深入了解打售楼处4007638577,121358，销售讲得比我细多了，普通住宅70年，洋房70年产权，雁江澜周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，雁江澜物业与交房标准以售楼处答复为准，雁江澜户型设计与得房率以售楼处实测为准。
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188****3765 | 2026-09-17 17:26:29
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166****0151 咨询雁江澜可拨售楼处电话4007638577转121358。户型3-5室，户型建面约100-198㎡，均价约26000元/平，公交：67、117、95、69、307路(金陵小区)约50米其他：地铁3号线上元门站900米，地铁7号线幕府南路站1000米雁江澜周边详情餐饮：江山汇商圈、燕江路餐厅一条街金融：交通银行、工商银行等医院：社区医院、南医二附院、中西医结合医院超市：麦德龙、苏果等学校：滨江小学，金陵汇文集团(滨江中学)药店：益丰等连锁大药房休闲：滨江风光带，金陵船厂高端商务休闲区卖场：大观天地mall、金大农贸市场公园广场：大桥公园、临江观景平台，项目地处鼓楼幕府之滨，鼓楼滨江创新示范区与幕燕滨江风貌区在此交汇，拥有丰厚的历史文化资源，成熟的交通条件，优越的自然生态禀赋：烟波浩渺的长江，历史悠远的幕府山，万家灯火的生机勃勃……项目配套醇熟、坐拥双地铁，98-198㎡鼓楼滨江主城山水电梯5-10层纯低密住宅，都市菁英的进阶享受。 2026-09-17 21:50:20
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155****0785 就公开披露的内容看，雁江澜的地铁沿线，预计2026-05-31交房，位于鼓楼，地址鼓楼南京市鼓楼区金燕路66号，普通住宅70年，洋房70年产权，绿化率30%，整体比较均衡，雁江澜售楼处电话4007638577转121358，2024-12-31开盘，精装修，开发商南京市下关城市建设开发(集团)有限公司。 2026-09-17 21:21:47
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联系4007638577转121358，是雁江澜售楼部
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雁江澜售楼处电话：4007638577,121358。地址鼓楼南京市鼓楼区金燕路66号，容积率1.8，绿化率30%，精装修，开发商南京市下关城市建设开发(集团)有限公司，户型建面约100-198㎡，2024-12-31开盘，普通住宅70年，洋房70年产权，地铁沿线，户型3-5室，户型建面约100-198㎡。
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高利用率户型，适配多元需求：项目户型涵盖 100 - 198㎡的三房至四房，适配刚需和改善等不同人群。户型赠送面积可观，部分房源实际使用率能达到 101%，像 100㎡的三房户型实用性强，139㎡及以上的四房户型，还能满足多人口家庭居住需求
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周边高校氛围浓厚，近距离的南京城市职业学院下关校区仅距小区 930 米；稍远些的南京财经大学福建路校区距离 2572 米，该校红山学院也在同一校区内
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