想了解南京建邺区的优质楼盘？观潮望云目前正在热销中，参考均价25000元/㎡，项目主打地铁沿线,人车分流。现拨打官方热线 4007638577转009564，可享受一对一专属服务，免费咨询户型、配套、优惠详情。
全部3个回答 >南京观潮望云售楼处电话是多少？
131****2231 | 2026-09-17 16:24:51
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158****9188 拿观潮望云的交通：河西南5轨(地铁2号，S3号，7号.9号，有轨电车1)交汇，其中4条线路已通车，项目距2号线黄金换乘王约500m，出门就是扬子江大道、江东南路等快速路网，道路城市界面佳，出行体验好教育：家门口就是12年一贯制的学校，就近南外河西初中，南外河西初中附属第二小学，目送式上学，且周边楼盘售价高。售楼处电话4007638577转009564。 2026-09-18 08:05:14
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133****2479 观潮望云热线4007638577转009564，观潮望云可售房源与最新让利以售楼处现场公示为准，观潮望云可售房源与最新让利以现场公示信息为准，观潮望云区位配套与交通以现场最新公示为准。 2026-09-17 18:04:09
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133****6881 观潮望云官方售楼处电话是4007638577转009564，位于南京建邺，具体地址在南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议到售楼处现场详询，户型3-4室，户型建面约112-141㎡，均价约25000元/平，地铁沿线，人车分流，品牌地产，车位充足，2025-09-01开盘，预计2026-05-01交房，位于建邺，地址南京市建邺区高庙路与保双街交汇处，精装修，70年产权，开发商南京润茂置业有限公司，容积率4.2，绿化率30%，项目总建面约8.5万㎡，别名鱼嘴润府景园，社区园林与车位配比以现场示范区为准，楼盘最新销控与让利以现场当天公示为准，观潮望云物业和交房方面以售楼处口径为准，观潮望云户型格局与得房率以现场实测为准，房贷月供与利率政策可结合个人资质测算。 2026-09-17 17:33:19
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容积率高 + 社区小 + 户型有短板，自住舒适度受限：容积率 4.2，密度偏高，高峰电梯可能拥挤。仅 4 栋住宅、425 户，社区规模小，内部配套丰富度不足。112㎡边户为非主流户型，开间短、进深大，主卧偏小且暗卫；115-141㎡虽方正，但同板块竞争激烈，溢价空间有限。
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141㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南，LDK 一体化，主卧套房，全周期改善，一步到位。
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周边 3 公里内有 5 所优质中学，涵盖公办和民办类型。公办方面，有南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学邺城路初级中学、南京师范大学附属中学（奥南校区）等，依托南外、南师附中的教育品牌
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客群认可度：核心客群为江北本地置换改善以及看重江景资源的外溢自住家庭，适合愿意等待板块配套兑现的改善买家，对主城追求成熟配套的顶豪客群吸引力有限。
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