星图TOD的容积率控制在2.8，兼顾了居住密度和社区环境。配合约30%的绿化率，居住体验较好。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答 >广州星图TOD小区环境好不好？广州星图TOD楼盘地址在哪里？广州星图TOD开发商是谁？
158****2542 | 2026-09-17 15:19:00
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158****0600 这盘是广州市品秀房地产开发有限公司（越秀地产+广州地铁双国企联合开发）开发的。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-18 19:07:31
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188****0228 位置在广州市增城区新塘镇地铁13号线官湖站B出口旁，导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 22:39:05
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184****2251 绿化率约30%，约26万㎡空中立体上盖园林，住着挺舒服。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-17 21:16:57
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【入手建议】目前广州政策宽松，首付低至1.5成利率低位。总价144-216万在板块内有竞争力，遇到合适的户型自住可以入手。房子合不合适自己最重要，建议多看几套对比。
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品秀星图的放假一直都均价在29000元/㎡，户型设计合理，采光好，适合居住。项目分为高层、超高层，还有一个部分叠墅，当然叠墅都是复式结构，**及房款也会多一些，这就要根据自身预算来看。
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但是随着经济圈的建成，后期房价肯定会上涨。 -
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在售户型有78‑79㎡两房两厅一卫、89‑90㎡三房两厅一卫、99‑100㎡三房两厅两卫等，户型选择比较丰富。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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星图TOD售楼处直接电话：4007638577,021139。地址广州增城区新塘广州地铁13号线官湖站B出口旁，均价约16038元/平，容积率2.8，绿化率31，70年产权，精装修，开发商广州市品秀房地产开发有限公司，由广州地铁和越秀集团双国企联合打造，实力品牌开发商，越秀物业，生活居住品质有保障。78-125㎡二至四室，高使用率，低密空间商业街签约品牌覆盖教育培训、文化艺术、餐饮美食、休闲娱乐、生活服务、零食购物、健康服务、家居设计等商业业态，联袂打造繁华商业未来。教育：九年一贯制公立华附家楼下坐享9年华附公立名校教育医疗：约2公里范围南方医院增城分院商业：①“社区外”新塘TOD1小时生活圈：项目周边约10min左右享200万㎡新塘最繁华商圈(新塘万达、新塘凯达尔、永旺梦乐城)，约7倍天河城体量。②“社区内”星图社区中心商业圈：项目规划约超2.5万㎡的缤纷商业街，社区已麦当劳、健身房、钱大妈等知名商家均已开业，下楼即享品质生活：，户型1-4室，建面1300000，值得一看。
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