合肥万科云映青澜楼盘属于什么档次？

• 185****3817 客群以刚需、刚改家庭为主，户型面积 101 至 107㎡，三房起步，107㎡可做到四房，依托新规拥有高得房率，无大平层、叠墅产品。目标客户以庐阳本地首置家庭、看重双湖生态和万科物业的年轻置换群体为主，置业门槛适中。 2026-09-17 22:31:48
• 151****9961 社区硬件在板块刚改盘中水准较高，绿地率 40%，外立面采用铝板搭配大面积落地玻璃窗，全屋配备三玻两腔系统窗，室内层高 3 米，精装标配中央空调、地暖、新风三大件。园区打造多层次中央园林，首层设置多主题架空泛会所，涵盖书吧、亲子与健身空间，人车分流，万科自持物业，无恒温泳池、大型下沉私宴会所等高阶豪宅配套。 2026-09-16 23:51:59
• 134****2783 项目整体定位庐阳四里河庐阳国投联合万科打造的低密台地湖居刚改社区，属于片区品质刚改梯队，不属于高端改善。容积率 2.0，规划 4 栋洋房搭配 2 栋小高层，全盘仅 262 户，地块抬高打造台地社区，精装交付，紧邻董铺湖，坐拥双湖生态资源，无安置楼栋，主打主城首置与轻度改善自住。 2026-09-16 23:07:11