距离市区较远，市区通勤耗时久，片区新房存量多，房价增值空间有限，二手房流通一般，仅适合本地自住，不适合短线投资。
全部3个回答 >合肥晶宫山水拾光楼盘属于什么档次？
184****9565 | 2026-09-16 17:22:25
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150****9422 客群以高新、政务外溢置换家庭为主，户型面积 125 至 143㎡，没有小户型，也不含大平层、别墅产品，圈层统一，以看重主城生态、品质精装的首改、再改自住家庭为主。 2026-09-17 11:49:22
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158****9272 社区硬件属于片区改善第一梯队，国企晶宫开发，万科物业托管。公建化外立面搭配铝板、石材，全屋精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件，层高做到 3.15 米，建筑密度低，园林和地库公区标准较高。 2026-09-16 20:20:53
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150****5479 项目整体定位蜀山植物园板块满分竞品质纯改善社区，不属于刚需盘，也非主城顶豪产品。规划 10 层洋房与小高层，容积率 1.8，依托大蜀山、董铺湖生态资源，主打主城生态改善自住。 2026-09-16 18:14:01
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125 平改善三房受欢迎，户型方正，自住长久居住合适
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合肥晶宫山水拾光由安徽晶宫控股集团倾力打造。作为一家综合性集团企业，其不仅专注地产开发，还在绿色建筑领域有深入布局，并为该项目引入了万科物业，力求从开发到后期服务都保障居住品质。
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想了解晶宫山水拾光售楼处电话？4007638577,037567。均价约16800元/平，地铁沿线，宜居生态，景观居所，配套成熟，购物中心，车位充足，品牌物业，商场超市，公交直达，花园洋房，投资地产，地址合肥蜀山区植物园长江西路与半岛路交口东北角，在售，70年产权，开发商安徽晶宫建设发展有限公司，绿化率42%，2024-10-01开盘。
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商业：3 公里范围内覆盖三里庵商圈（之心城、国购广场）、拓基广场等，社区自配约 8000㎡商业，满足日常需求。
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