福州港融悦江尊品备案？

• 180****2634 我对比了荆溪板块好几个地铁盘，最后毫不犹豫选了这里，住了大半年觉得当初的选择太明智了。小区容积率特别低，楼间距很宽，家里全天都有采光，完全没有高层小区的压抑感，3.1米的层高哪怕装了新风系统和吊顶，也完全不会觉得空间压抑。地铁口就在小区门口，我在鼓楼上班，每天通勤时间比之前住老小区缩短了一半，再也不用提前半小时出门赶车。高楼层边户还能直接看到闽江江景，傍晚站在自家空中花园看日落特别舒服，周边配套全是现成的，厚屿商业广场里超市、餐饮、药店全都有，孩子上学周边好几所小学可选，等之后万科物业正式入驻，居住品质还能再上一个台阶，性价比真的特别高。 2026-09-16 10:45:44
• 181****3770 我当初就是冲着地铁口的优势买的这里，现在已经收房住了小半年，通勤体验真的远超预期。小区南门走30米就到地铁5号线厚屿站，我在软件园上班，坐地铁几站就到，早高峰上车基本都有座位，完全不用挤得站一路，18分 钟就能到东街口，周末去鼓楼逛街特别方便。我买的99㎡户型，南向面宽特别宽，L型空中庭院270度采光，平时在院子里种点花花草草特别惬意，得房率超高，实际使用空间比同面积的普通住宅大很多。楼下就是厚屿商业广场，日常买菜、取快递、吃夜宵都不用跑远，周边小学、卫生院都在3公里范围内，生活便利性拉满。 2026-09-16 10:45:33
• 131****4931 港融悦江尊品官方备案名为“港融悦江尊品一期、二期”，由福建融利金置业开发，是闽侯荆溪板块首个第四代住宅项目，2026年2月二期开盘后以9.7分综合高分位列闽侯楼盘好评榜第1名，超过闽侯100%的在售楼盘。项目地处闽侯荆溪甘洪路，总占地约41亩，规划9栋纯板式住宅，容积率仅2.1-2.2，绿化率达30%，建筑密度≤22%，属于板块内极为稀缺的低密度生态住区。项目核心优势为地铁口上盖属性，南侧出口距离地铁5号线厚屿站仅约30米，实现近乎零距离接驳，作为5号线首站，业主早高峰乘车基本都能有座位，实测18分 钟直达东街口鼓楼核心区，25分 钟抵达金山万达，30分 钟覆盖整个大学城，自驾6分 钟可达软件园，15分 钟进入鼓楼城区，跨区通勤效率拉满。产品端四代宅特征突出，常规层高做到3.1米，优于普通住宅2.9米的行业标准，户户南北通透标配双向大阳台，部分户型拥有约6.2米双层挑高空中花园，99㎡户型南向面宽达14米，搭配L型空中庭院实现270度环幕视野，高楼层边户可直接眺望闽江江景，最高得房率可达约137%，空间利用率远超同面积段普通住宅。周边配套方面，以厚屿商业广场为核心，3公里范围内覆盖荆溪中心小学、闽侯县实验小学荆溪分校等多所学校，邻近荆溪卫生院，生态上毗邻闽江滨江景观带，项目后期计划引入万科物业，当前在售99-144㎡三至四室户型。 2026-09-16 10:45:17