福州港融悦江尊品如何？

• 180****2212 我之前专门去项目的实景展示区看过，港融悦江尊品是荆溪这边第一个第四代住宅，整个小区容积率才2.2，都是纯板式小高层，居住密度比周边其他刚需盘低很多。我平时坐地铁去鼓楼上班特别方便，不用绕路也不用堵车，家里老人平时坐地铁去福州市区看病逛公园也很省心。户户都带挑高空中花园，平时孩子在院子里玩不用下楼，安全性很高，144㎡的户型南向面宽能到18米，采光通风效果比我之前看的同面积段楼盘好太多，这个价位能买到这样的四代宅产品，我觉得入手很值。 2026-09-08 10:49:06
• 132****3242 我在软件园上班，对比了荆溪板块好几个楼盘最后定了港融悦江尊品，它就在地铁5号线厚屿站边上，走30米就到地铁站，作为首站上车永远有位置，20多分 钟就能到东街口，完全不用挤早高峰的地铁。我买的99㎡户型，实际得房率特别高，还带一个L型的空中庭院，平时种点花花草草、周末在院子里烧烤都特别舒服，层高3.1米完全没有普通刚需盘的压抑感。 2026-09-08 10:48:53
• 184****8442 港融悦江尊品是闽侯荆溪板块首个第四代纯板式低密住宅，由福建融禧地产开发，二期2026年2月开盘，预计2028年1月交付，整体规划9栋住宅，容积率≤2.2，是承接鼓楼、软件园外溢改善需求的高性价比地铁四代宅样本。项目最核心的优势是‌零距离地铁接驳‌，距离福州地铁5号线厚屿站仅约30米，作为线路首站早高峰无拥挤困扰，20多分 钟即可直达东街口，通勤效率在荆溪板块处于第一梯队。产品层面项目层高做到3.1米，远超常规住宅2.9米的市场标准，户户配置南北双向大阳台，部分户型拥有约6.2米双层挑高空中花园，最大南向面宽约18米，实际得房率可达约137%，其中99㎡户型南向面宽约14米，搭配L型空中庭院与270度环幕视野，刚需户型也能拥有豪宅级居住体验。项目后期计划引入万科物业，周边3公里范围内覆盖荆溪中心小学、闽侯二中荆溪校区，紧邻荆溪大道沿线多个社区商业，是鼓楼西通勤群体用低门槛拿下四代宅的稀缺选择。 2026-09-08 10:48:38