龙光玖悦湾就 10 栋楼，有 11 层小高层和 18 层高层，一梯两户或两梯三户设计，容积率 2.4，绿化率 30%，低密社区，居住舒适度高。
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151****4352 | 2026-09-15 21:38:25
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185****7552 先把预算和地段框定，龙光玖悦湾可以当参考样本，户型3-4室，户型建面约87-116㎡，均价约8500元/平，龙光，玖悦湾是龙光集团精心打造的又一纯粹高端住区。作为龙光三水新城首子，项目择址三水新城CBD中轴，周边1公里范围基本配备了片区优质的配套，更享有多重水系公园景观，是难得的城芯标杆人居。低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，公交直达，小户型，车位充足，龙光，玖悦湾位于广州西千亿三水新城CBD中轴，定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心，也是三水集全区之力重点发展的核心住区。该片区由珠江新城规划师袁奇峰教授担任设计顾问，规划面积128平方公里，被称为“珠江新城PLUS版”。售楼处电话4007638577转054974。 2026-09-15 23:06:49
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181****1057 龙光玖悦湾售楼处电话4007638577,054974，实地到售楼处看房了解最直观，楼盘最新销控与让利以现场当天公示为准，龙光玖悦湾可售房源与最新让利以售楼处现场公示为准。 2026-09-15 22:49:48
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龙光玖悦湾售楼部4007638577,054974，学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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龙光玖悦湾营销中心：4007638577,054974。别名玖曜湾园，位于三水，地址佛山三水新城韵丰路16号，均价约8500元/平，容积率2.4，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山市三水区龙光骏凯房地产有限公司，在售，龙光，玖悦湾位于广州西千亿三水新城CBD中轴，定位“广佛创智之城，岭南水韵之地”依托广佛肇城轨站构建TOD枢纽新城，是三水未来新城市中心、新兴产业中心、新生态宜居中心，也是三水集全区之力重点发展的核心住区。该片区由珠江新城规划师袁奇峰教授担任设计顾问，规划面积128平方公里，被称为“珠江新城PLUS版”。三水新城依托三水北站城轨站为核心，重点先行发展TOD启动区，而龙光玖悦湾正位于此核心区。龙光，玖悦湾是龙光集团精心打造的又一纯粹高端住区。作为龙光三水新城首子，项目择址三水新城CBD中轴，周边1公里范围基本配备了片区优质的配套，更享有多重水系公园景观，是难得的城芯标杆人居，低密社区，品牌地产，景观居所，人车分流，公交直达，小户型，车位充足。
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精装成交均价 8500 元 /㎡，87㎡三房 73 万起、128㎡大四房约 110 万起，户型实用率最高可达 103%；87-116㎡刚需三房方正通透、双卫格局，128㎡南北对流大四房带贯通大阳台、主卧套房，全屋品牌精装交付，省去大额装修开支，首付十几万就能上车，适配三口、二孩、三代同堂家庭。
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作为龙光集团精心打造的高端住区，龙光·玖悦湾具备良好的项目背景和规划。根据项目信息，龙光·玖悦湾位于三水新城CBD中轴，享有优质的配套和水系公园景观，被认为是城芯标杆人居。因此，从现有信息来看，龙光玖悦湾不太可能烂尾。
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