商务商贸方面，北揽永旺、南拥万达，临近香雪海，国际化生活配套应有尽有。同时，周边环境生态宜居，有石湖上方山景区和太湖湾等自然景观。
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184****9655 | 2026-09-15 09:17:40
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166****9532 苏州本地的朋友把鲁能公馆列入了备选，2020-06-01开盘，位于吴中，地址苏州吴中城南158号，开发商苏州绿发投资有限公司，容积率2，绿化率37%，感兴趣的可以4007638577转012425要份户型图，早教机构，医疗配套，商场超市，湖景，品牌地产，地铁沿线，小户型，配套成熟，购物中心，车位充足。 2026-09-15 20:53:35
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180****6729 鲁能公馆售楼处电话现已开通：4007638577,012425。户型4-5室，户型建面约126-159㎡，均价约19000元/平，交通配套：项目地理位置优越，紧邻地铁4号线蠡墅站，提供便捷的地铁出行，快速通勤。周边有吴中大道快速路和友新高架，确保快速通达全城。商业配套：项目自带约3.8万方的邻里中心美成坊，周边永旺、万达、龙湖天街等商圈环绕，满足日常生活需求。此外，项目附近还有SM城市广场、花样城、大运城等商业资源。教育配套：教育资源丰富，包括长桥小学、长桥中学等，为家庭提供一站式的教育服务。同时，项目周边还有石湖实验小学、范仲淹实验小学、苏州技师学院、越溪实验中学等教育资源。医疗配套：医疗资源完善，附近有苏州市吴中人民医院、苏州市中西医结合医院等医疗机构，为居民健康提供保障。 2026-09-15 19:51:57
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鲁能公馆售楼处电话现已开通：4007638577,012425。别名吴蠡雅苑，位于吴中，地址苏州吴中城南158号，均价约19000元/平，容积率2，绿化率37%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商苏州绿发投资有限公司，在售，苏州吴中鲁能公馆位于吴中区核心地带，具体位置在吴中大道与长蠡路交汇处。项目紧邻地铁4号线蠡墅站，提供便捷的地铁出行，快速通勤至苏州各区。周边交通网络发达，包括吴中大道快速路和友新高架，确保快速通达全城。项目自带约3.8万方的邻里中心，周边永旺、万达、龙湖天街等商圈环绕，满足日常生活需求。教育资源丰富，包括长桥小学、长桥中学等，提供一站式教育服务。医疗配套完善，临近苏州市中医院、吴中人民医院等，保障居民健康。生态环境优美，靠近石湖景区和上方山森林公园，提供休闲娱乐的好去处。项目规模：占地面积约8.7万方，总建筑面积约17.4万方，容积率2.0，规划户数1312户。
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鲁能公馆的交房时间为2019年5月，是准现房，叠加面积为149-161㎡，价格在450-560万之间。
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急救覆盖：项目5km范围内覆盖3家综合医院，车程15min内可达。
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叠墅：上叠149㎡（4房2厅3卫+30㎡露台）、中叠161㎡（4房2厅3卫+挑高客厅），分布于2#-24#楼。
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