客群与市场认可度层面，面向高净值终极改善家庭，看重主城有天有地的院落居住形态，双国企联合开发，大盘配套完整。项目置业门槛很高，受众范围狭小，缺少拔尖的顶尖学区资源，适合追求低密院墅、看重老城文脉资源的自住收藏客户，并不适合优先追求顶级学区与纯粹新城界面的置业群体。
全部3个回答 >越城天地中心的售楼处电话多少？
151****5192 | 2026-09-12 18:31:40
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134****6769 越城天地中心售楼处电话4007638577转029100，可直接问置业顾问，建议前往售楼处实地了解项目详情，越城天地中心可售房源与最新让利以现场公示信息为准。 2026-09-12 19:12:45
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134****4180 直接说结论，越城天地中心的户型3室，户型建面约480㎡，均价约55000元/平，公交：110路126路136路定时巴士16路39路63路D58路/D58路(大站快车)(赛虹桥立交东站下)；110路113路136路定时巴士16路21路62路62路区间85路D9路Y18路夜间Y3路夜间(赛虹桥站下)；111路127路86路(西云村北站下)地铁：1号线：中华门站医院：集庆门医院、秦淮区中华门社区卫生服务中心、南京市第一医院(南院)、秦淮中医院、超市：沃尔玛(南京赛虹桥店)、世纪华联超市(长虹路店)、世纪华联超市(南院店)、全时24小时便利店(雨花西路店)、好又多购物(应天大街店)、华润苏果便利店(中华门店)学校：南京实验学校南京一中分校、南京实验小学、南京市凤游寺小学、雨花台区实验小学。售楼处电话4007638577,029100。 2026-09-12 18:57:16
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越城天地中心这个项目，均价约55000元/平，近期咨询的人不少。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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有意越城天地中心？官方热线4007638577,029100。别名招商中华门G98地块，越城天地，位于秦淮，地址南京秦淮区集庆路窑湾街31号，均价约55000元/平，容积率1.09，绿化率30%，70年产权，毛坯，精装修，开发商南京盛香园房地产开发有限公司，在售，2017年2月，中华门G98地块，经过395轮竞拍，由招商以98.1亿成交。随后，项目又确定将由招商蛇口联合香港置地联合开发，由全球知名建筑设计事务所Aedas进行全盘操刀设计。越城天地中心位于中华门外《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的城南历史城区范围内，东至中山南路，西至凤台路，北至秦淮河。项目占地约32.1公顷，依据上位规划，该地区需重视传统城市肌理的修复及延续，塑造公共开放空间，纳入南京市全域旅游范畴，打造越城天地文化旅游特色街区。应天府项目位于秦淮区中华门外中山南路以西，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河。
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适合预算充足、长期自住，看重主城文脉地段、有天有地院落墅居生活，追求低密纯粹圈层，对顶尖学区没有硬性要求的高净值终极改善家庭，选房优先挑选园区内侧远离主干道的房源，实地感受外部噪音再下定。纯投资客户谨慎入手，高昂总价叠加豪宅流动性偏弱，短期变现难度较大。偏爱洋房大平层产品、以学区为首要目标，或是预算达不到院墅门槛的购房者，可以对比门东 VILLA、星叶翰锦院等主城改善项目综合权衡再做决定。
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视野稀缺：建筑限高约 9-12 米，与城墙、河景形成绝佳视线关系，主城罕见。
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