必须冲啊！榕发揽湖郡是福州市属国企盘，就在东二环晋安湖东岸，化工路和前横路交叉口那边，地铁4号线横屿站出门就到，77平到126平都有，小户型刚需太友好了，而且车位配比1:1.15停车不愁，融侨物业管着，住着放心，在东二环这个价位真的很能打。
全部3个回答 >福州榕发揽湖郡资源如何？
181****1578 | 2026-09-12 16:42:45
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130****9912 我对比了晋安湖好几个刚需盘，最终定了揽湖郡，最看重的就是它全是现房不用等交付，推窗就能看到晋安湖的摩天轮，视野特别好。周边三大公园环绕，周末带娃去牛岗山公园露营特别方便，3公里内的福建省儿童医院开车十几分 钟就到，家里老人小孩就医很省心，全盘没有安商房混居，居住圈层特别纯粹。 2026-09-12 16:43:29
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132****1948 我上个月刚收完这里的现房，下楼走几分 钟就到晋安湖公园散步，傍晚沿着环湖步道跑步特别舒服。步行200米就到地铁4号线横屿站，坐几站就到东街口上班，周末逛泰禾广场骑小电驴十来分 钟就到，家里娃在鼓山中心小学上学，接送不用绕远路，国企开发的品质完全不用担心，住这儿日常通勤休闲都特别省心。 2026-09-12 16:43:13
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185****5452 榕发揽湖郡是晋安湖东岸榕发置地打造的全实景纯商品房现房，2025年10月已交付，烂尾风险几乎为零。项目步行200米直达地铁4号线横屿站，推窗即见晋安湖湖景，被晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园三大城市公园环抱，3公里内覆盖东二环泰禾、宜家、世欧广场四大商业综合体，划片鼓山中心小学，3公里可达福建省儿童医院，全盘640户零安商房混居，融侨物业提供服务，主力77-126㎡户型得房率超85%，适配追求现房确定性、湖居生态的刚需刚改群体。 2026-09-12 16:42:53
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福州榕发揽湖郡肯定是国企开发呀！我去看过这个项目，位置在东二环核心，旁边就是晋安湖，下楼就能走2000米环湖步道，周边还有牛岗山公园等。交通上，地铁4号线横屿站就在附近，不足200米。商业有东二环泰禾广场等，教育有鼓山中心小学等优质学校。户型从77到126㎡都有，得房率高，真的很不错，值得入手！
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榕发揽湖郡的77㎡小三房太适合我们刚需家庭了！我和老公预算有限，但想在东二环买房，看了好多盘最后选了这里。77㎡做到三房一卫，虽然面积小但功能齐全，客厅和两个卧室都朝南，冬天阳光能晒到床上，特别暖和；厨房是U型设计，操作空间大，洗切炒一气呵成；得房率82%，比同面积户型多出近5㎡，住起来完全不拥挤。小区环境也很好，全架空一楼做了儿童游乐区、健身区，下雨天也能带孩子玩；人车分流设计让老人散步更安全。周边商业配套也全，东二环泰禾广场、鼓山沃尔玛都在3公里内，买菜、看电影都很方便。划片的鼓山苑小学口碑不错，孩子以后上学不用愁，对我们刚需家庭来说性价比超高！
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我对比了晋安湖周边不少楼盘，这个盘的小高层做到独梯独户带独立入户前厅，私密性拉满，融侨物业的服务口碑一直不错，周边学校、公园资源都很齐全，用来置换改善居住体验，兼顾通勤和休闲需求很合适。
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我去看过这个盘，确认是国企商品房，榕发置地开发交付有保障。最大亮点就是离地铁4号线横屿站才200米不到，出门就是地铁口。晋安湖东岸的位置环境没话说，户型从77平三房到126平四房都有，西边那几栋125平独梯独户还带入户前厅，改善家庭住着很有档次。融侨物业管理加上1比1.15的车位配比，日常住着很省心，在东二环这个价位算是性价比很高的选择了。
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