115㎡ 3 室 2 厅 2 卫：LDKG 一体化、阔绰横厅、主卧套房，舒适改善户型。
全部3个回答 >南京联发雨花新澍楼盘属于什么档次？
133****1724 | 2026-09-10 22:31:25
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134****1991 客群认可度：目标客群以雨花及周边主城置换改善家庭为主，看重主城地段与社区品质，在片区改善市场有不错关注度，对追求顶级稀缺资源的顶豪客群吸引力有限。 2026-09-11 08:32:04
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158****6264 地段价值：坐落于雨花主城板块，周边配套资源成熟，交通路网完善，城市界面优良，拥有主城成熟配套红利，对比南京顶级核心地段，资源稀缺度稍弱。 2026-09-10 23:42:09
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185****2468 产品定位：属于中高端改善住宅，以改善型户型为主，社区景观、外立面与公共空间采用改善级建造标准，精装配置考究，产品品质优于刚需刚改楼盘，但不属于城市顶豪。 2026-09-10 23:10:34
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看联发雨花新澍实景请拨预约电话4007638577,125142。别名NO.2025G29，雨花新澍，位于雨花，地址雨花雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块，均价约25000元/平，容积率2.4，绿化率35%，普通住宅70年产权，其他，开发商联发集团南京房地产开发有限公司，在售，项目位于南京市雨花台区铁心桥街道，紧邻中国(南京)软件谷，该软件谷是全国首个千亿级软件产业基地，汇聚了华为、中兴等4500家企业，超30万高知人群在此就业。项目距地铁S3号线铁心桥站仅约600米，2站直达南京南站，3站至河西，未来规划的16号线将在此双线换乘。周边还有“三横四纵”路网，覆盖软件大道、绕城高速等，可达河西，可抵新街口。项目总占地82亩，总建面约18万㎡，容积率仅2.4，绿化率高达40%，是主城少有的低密社区。
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地段成熟稀缺，流通性较好，保值稳定，长期持有性价比高。
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南京雨花外国语学校：距小区 809 米，位于宁双路 88 号，原南京外国语学校雨花国际学校，是十二年一贯制民办学校，含初中部，以小班化、双语教学为特色
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内部配套：下沉式会所涵盖恒温泳池、私宴厅、书吧等高端配套；架空层泛会所规划了健身房、电竞房、四点半学堂、共享办公区等，满足全龄社交与兴趣需求。
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