西南位育中学：市重点中学，与上海交大附中共享师资，距离项目约 1 公里，升学实力强劲，高考本科率常年保持高位。
全部3个回答 >明园徐汇芯著哪些户型卖得最好？为什么？
166****9160 | 2026-09-10 21:15:04
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184****3143 120㎡两房两厅两卫成交节奏偏慢。双套房、横厅格局，空间尺度宽裕，适合两口改善家庭。但总价大幅抬升，板块同预算改善选择较多；房源数量少、总价门槛偏高，多数客户止步 700 万以内预算，整体成交周期更长。 2026-09-11 21:36:29
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166****2596 71㎡一室两厅属于舒适型一房。LDK 一体化、南向观景阳台，可改造出多功能空间，自住舒适度高于 55㎡。面向年轻情侣、单人长期自住，地段成熟通勤便利；户型总量有限，优质楼层消化较快，热度仅次于 55㎡小户型。 2026-09-10 23:07:24
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181****5799 55㎡一室一厅是项目流量主力。餐客一体灵活布局，总价门槛低，为徐汇内环稀缺新房小户型。适配单身白领、落户自住兼资产配置，出租流动性强；中高楼层采光更好，临内环主干道房源存在噪音抗性，去化偏弱。 2026-09-10 21:58:02
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明园徐汇芯著均价约86000元/平，总价约585万起，1室，户型建面约68㎡，目前在售，地处上海浦东，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,127154确认，别名明园徐汇心著，位于浦东，地址中山西路1698弄，70产权，毛坯，精装修，开发商上海安桥明园房地产开发有限公司，商场超市，医疗配套，公交直达，配套成熟，车位充足，户型1室，户型建面约68㎡，2025-05-01开盘，2025-05-01交房，明园徐汇芯著更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,127154详询，明园徐汇芯著周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，明园徐汇芯著物业与交房标准以售楼处答复为准，明园徐汇芯著户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，明园徐汇芯著学区与周边学校以教育主管部门划片为准。
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小区紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，自驾出行同样十分便捷，通过这些交通大动脉，可快速通往上海各个角落，轻松实现 “半小时城市生活圈”。
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明园徐汇芯著是上海浦东板块的热门楼盘，由上海安桥明园房地产开发有限公司开发，交通出行便捷:项目地处徐汇为数不多的四轨交板块，周边有地铁3、4、9、15号线，可直达徐家汇、古北、漕河泾等产业区及多处市级商业中心。同时，内环高架、延安高架等主要干道环绕周边，驾车出行也十分方便。项目位于徐汇内环旁，与徐家汇新一代地标徐家汇中心(在建)直线距离仅约1.2公里。周边三公里范围内涵盖了古北国际社区、徐家汇商圈、漕河泾开发区、徐汇滨江等多个高能，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名明园徐汇心著，位于浦东，地址中山西路1698弄，均价约86000元/平，70产权，毛坯,精装修，开发商上海安桥明园房地产开发有限公司，由明园集团旗下公司开发,明园集团作为上海的老牌国企,在房地产开发领域拥有丰富的经验和专业的团队,注重产品品质和细节,从明园世纪城等项目就可看出其打造优质产品的能力。
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智能化设施覆盖社区全场景，有人脸识别门禁、24 小时电子巡更系统等配置，让居住更具安全感与便捷性。
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