迈上品院看房热线：4007638577转029274。楼盘亮点：别名高科迈皋桥G41地块，位于栖霞，地址南京栖霞区迈皋桥华电东路和北苑西路交汇处，均价约1.1万/平，开发商南京高科置业有限公司，在售，项目位于城北正核华电东路和北苑西路交汇处，坐拥南京站、玄武湖、紫金山等资源，项目此次一次性推出4栋楼共168套房源，主力户型建面约105、130、140㎡，配套成熟，医疗配套，宜居生态，品牌地产，地铁沿线，地铁：地铁1号线迈皋桥地铁站-1口、迈皋桥地铁站-3口、迈皋桥地铁站，户型3-6室。
全部3个回答 >南京迈上品院楼盘属于什么档次？
155****0675 | 2026-09-10 20:48:20
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150****8168 客群与市场认可度层面，本土国企开发，现房交付，自持物业，主要面向城北、玄武地缘置换改善家庭。核心优势是主城地段、低密洋房形态以及高得房率户型，顶底跃产品拓展空间突出。适合看重现成配套、偏爱小体量洋房社区的自住改善家庭，并不适合追求顶配公区、城市核心景观资源的高净值客群。 2026-09-11 17:29:16
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134****2419 地段处于迈皋桥主城核心，周边商业、教育、医疗配套成熟完备，主城通勤条件较好。周边城市界面新旧混杂，环绕不少老旧小区，部分楼栋临近城市道路会受到干扰，不属于河西、城中传统成片豪宅片区，属于配套落地成熟的主城更新改善地块，没有江景山景这类顶级自然景观资源。 2026-09-10 23:29:27
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185****9698 产品定位属于主城偏中高端改善梯队，全盘为 8‑9 层纯洋房，社区规模小，总户数少，圈层整体纯粹，户型覆盖入门改善平层以及带露台花园的顶底跃产品。外立面采用干挂石材搭配铝板，精装配齐三大件，打造仪式感园林与下沉庭院，设置基础架空泛会所。项目没有独立大型会所、恒温泳池，也没有六恒科技系统，属于城北主城稀缺低密洋房，对比南京全市第一梯队顶豪仍有差距。 2026-09-10 20:56:42
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适合城北、主城上班的刚需、刚改自住家庭，看重主城地段、现成成熟地铁商业配套，接受毛坯装修，长期定居、对顶级学区、纯低密洋房没有硬性要求的购房者；选房优先挑选园区内侧远离主干道的中高楼层房源，实地查看噪音再下定。纯投资客户谨慎入手，大盘房源供给量大，短期大幅溢价空间不大。追求精装纯洋房改善，可以对比迈上品院、花语伴山权衡选择。
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迈上品院的地铁：地铁1号线迈皋桥地铁站-1口、迈皋桥地铁站-3口、迈皋桥地铁站-4口、迈皋桥地铁站-5口地铁1号线红山动物园、红山动物园地铁站-1口、迈皋桥地铁站-2口、红山动物园地铁站-2口、迈皋桥地铁站-3口教育设施教育设施：蓝海美术、南京东华职业培训、狮麟长客驾校、南京小蜜蜂文化教育培训中心、新东方(迈皋桥校区)、金象教育、新东方(晓庄校区)、东华驾校(红山路店)、江苏星火教育、松鼠AI智适应教育医院：江苏省中西医结合医院、南京新颐和康复医院、江苏省中西医结合医院内分泌代谢病院区。售楼处电话4007638577,029274。
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交房时间2023 年已交付（现房销售）精装情况：精装交付
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绿化率：约 30%。 总楼栋数：4 栋住宅楼。 总户数：168 户。
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