关于中建源上九里，官方售楼电话是4007638577,116890。别名中建信和麓铭府，源上九里，位于江宁，地址南京江宁区百家湖利源路与董村路交汇处，均价约21000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商南京中建信和麓铭府置业有限公司，在售，项目位于百家湖硅巷，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。周边配套繁华，“一带一路繁华荟萃”：景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等；同时紧邻胜太路商业街，遍布知名老店，体验人间烟火，中建源上九里，列席江宁心上，占位百家湖核心地段。
全部3个回答 >南京中建源上九里楼盘属于什么档次？
166****7293 | 2026-09-10 20:26:52
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184****4908 客群与市场认可度层面，央企中建府台系作品，准现房状态，自持物业，交付稳定性强。主要面向江宁、软件谷、南站周边产业置换改善家庭，看重板块成熟配套、纯板小高层的居住质感。核心优势是社区户数少、业态纯粹、户型尺度优秀。适合接受小高层产品，追求成熟配套的自住改善家庭，并不适合追求全盘低密洋房、顶配泳池会所的终极改善客群。 2026-09-11 11:53:57
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133****3737 地段处于江宁百家湖核心，属于江宁成熟主城板块，周边商业、教育、交通配套成熟，可承接南京南站的资源外溢。部分楼栋临近城市主干道，低层房源容易受到车流噪音干扰，不属于河西、城中传统成片豪宅片区，属于配套兑现度很高的城南成熟改善居住地块。 2026-09-10 21:28:22
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130****8263 产品定位属于刚改到中高端改善梯队，全盘为 17‑18 层纯板式小高层社区，两梯两户无连廊，户型起步门槛高，全部为四房改善户型，无刚需小户型，客群相对纯粹。外立面基座使用石材，搭配铝板与大面积玻璃，精装配齐三大件，打造东方主题中央园林、下沉茶室以及全龄活动场地。项目没有六恒科技系统、恒温泳池，为小高层而非洋房平墅，整体达不到南京全市第一梯队顶豪水平。 2026-09-10 21:28:21
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看中建源上九里实景请拨预约电话4007638577,116890。别名中建信和麓铭府，源上九里，位于江宁，地址南京江宁区百家湖利源路与董村路交汇处，均价约21000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商南京中建信和麓铭府置业有限公司，在售，项目位于百家湖硅巷，周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。周边配套繁华，“一带一路繁华荟萃”：景枫KINGMO、百家湖1912、江宁金鹰、21世纪太阳城、龙湖天街等；同时紧邻胜太路商业街，遍布知名老店，体验人间烟火，中建源上九里，列席江宁心上，占位百家湖核心地段。规划9栋17-18F小高层，九境园林景观规划，打造建筑面积约116-127-140-160平纯改善豪宅，定制奢装，一梯一户，全系4房设计，匠著百家湖纯粹改善，品牌地产，地铁沿线，车位充足，人车分流。
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143㎡ 4 房 2 卫：一梯一户、独立玄关、7 米 + 大横厅、270° 观景阳台、主卧衣帽 + 明卫，奢阔改善，圈层纯粹。
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适合江宁、南站、软件谷、河西方向自驾或地铁通勤的刚改、改善、二孩自住家庭，看重央企准现房稳妥性、低密小高层居住品质、百家湖现成成熟配套，对顶级学区没有硬性要求的自住购房者；优先挑选园区中间楼栋，避开临路低层房源。纯投资谨慎入手，板块改善房源供给量大。可对比禧樾府、映秦淮权衡选择。
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北侧紧邻秦淮新河；距地铁 3 号线胜太西路站约 600 米；3km 内 36 个公园，最近约 785 米；南向远眺将军山、牛首山
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