商业生态：3 公里内聚集豫园商城、外滩金融中心 BFC 等顶级商业体，自带 5.22 万㎡高端商业（2025 年底开业）将引入国际珠宝品牌与艺术策展空间。
全部3个回答 >露香园哪些户型卖得最好？为什么？
150****2784 | 2026-09-09 18:05:45
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132****0330 320‑377㎡四房两厅四卫属于进阶改善户型。五开间朝南，超大横厅、中西双厨，多套房 + 可变功能空间；中高区可俯瞰豫园城市景观，私密性拉满，面向追求尺度、长期自住的顶豪置换客户。 2026-09-10 08:11:40
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133****4748 185‑210㎡三房两厅三卫为入门爆款。大面宽短进深，主卧豪华套房，空间紧凑无浪费；项目门槛级大平层，兼顾学区与地段，适合三口之家、资产配置，中区园林安静房源紧俏。 2026-09-09 23:56:39
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181****7385 243‑262㎡四房为主力流通户型。两梯一户私梯前厅，三开间朝南、南北通透，双套房布局，独立家政间；豫园内环 + 上海实验小学学区，适配高净值二孩、三代自住，自住与二手流通性最强，去化最快。 2026-09-09 18:16:29
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老城厢文创 + 科创（500m） 产业：文创设计、数字内容、艺术画廊、企业总部、高端服务 人群：文创创始人、设计师、科创高管，年薪 80–200 万，偏好人文低密社区
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露香园，容积率3.2，绿化率35%，项目建面386000㎡，主打早教机构，医疗配套，商场超市，综合体，公交直达，车位充足，现房，地铁沿线，配套成熟，购物中心。咨询，别名露香园项目一期(高层)地下部分，位于黄浦，地址露香园路118弄，均价约170000元/平，普通住宅:70年产权，毛坯,精装修，开发商上海露香园置业有限公司，在售，内环以内，外滩/新天地/人民广场约1.5公里内，地铁10/14号线豫园站步行可达，2公里内瑞金、仁济、长征等三甲医院，2025年开业的蓝鲸世界购物中心高层大平层260，900㎡、风貌别墅410，540㎡，三梯六户、270转角窗、约16米阳台，园林融合江南元素与屋顶花园，早教机构,医疗配套,商场超市,综合体,公交直达,车位充足,现房,地铁沿线,配套成熟,购物中心,。
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黄浦老城厢成片旧改新房供给稀缺，风貌别墅不可复制；承接市中心高端商务租赁需求，地段保值底盘稳固，适合长期资金沉淀、不做短期快转手投机的资产买家。
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露香园，户型3-5室，户型建面约212-330㎡，毛坯，精装修交付，主打早教机构，医疗配套，商场超市，综合体，公交直达，车位充足，现房，地铁沿线，配套成熟，购物中心。别名露香园项目一期(高层)地下部分，位于黄浦，地址露香园路118弄，均价约170000元/平，容积率3.2，绿化率35%，普通住宅：70年产权，毛坯，精装修，开发商上海露香园置业有限公司，在售，内环以内，早教机构，医疗配套，商场超市，综合体，公交直达，车位充足，现房，地铁沿线，配套成熟，购物中心，项目建面386000㎡，2020-09-23开盘，2017-05-09交房，普通住宅：70年产权，毛坯，精装修，早教机构，医疗配套，商场超市，综合体，公交直达，车位充足，现房，地铁沿线，配套成熟，购物中心。
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