社区底层临街底商，规划便利店、生鲜、餐饮，满足基础日常消费、金海岸城市广场（大润发）约 1.8km，无配建公立学校用地，学区划分以增城区教育局每年官方公示为准，广东省水电医院（二甲）约 1.5km，生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州路劲星棠主推什么户型？广州路劲星棠楼盘整体怎么样？广州路劲星棠绿化怎么样？
180****1967 | 2026-09-08 15:29:22
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133****5564 绿化率约30%，荔枝山公园约2.2km，环境这块挺舒服的。 2026-09-09 20:50:06
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158****2081 户型实用率高，78㎡做到三房两卫，另外纳入华师附属新塘实验小学招生范围，周边幼‑小‑初公办教育链条完整，综合来看值得看一看。 2026-09-08 23:17:56
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181****7679 现在在售的有78㎡3房2厅2卫、88㎡3房2厅2卫，想看多大的都有。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-08 19:54:04
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路劲星棠出行便利性欠佳，虽然项目宣传在地铁13号线沿线，但项目实际位于沙村站和白江站之间，距离这两个地铁口都有一定距离，还是需要电动车接驳。
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幼儿园：步行 3min 美琳双语幼儿园，500m 内多所民办幼儿园可选； 小学：约 1km省一级华师附小新塘校区（已划入学区），就近鹤泉小学、白江小学两所公办小学； 中学：425m 新塘三中（广附教育集团公办），3km 可达省一级新塘中学、新雅实验学校，幼 - 小 - 初全龄公办教育链齐全。
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恭喜发现路劲星棠。售楼处热线：4007638577,021841。项目位于增城，地址广州增城区新塘东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米，均价约12028元/平，容积率3.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商广州隽新房地产开发有限公司，在售，项目打造行业首例工程直播间，工地提前一年半对外，眼见为实，给业主一个清晰可见的安心之家；项目使用全新的现代化建筑施工工艺：铝模、ALC墙板、结构预埋等，建筑经久耐用，彰显高规格高标准的品质追求。路劲星棠位于增城东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米，属于新塘老城区域，同时项目位于地铁13号线沿线，介于沙村站与白江站中间。交通：项目距离地铁沙村站约有1.6公里，步行距离较长，好在项目自身配建了接驳地铁的公交，乘坐两三个站到地铁口，附近也有公交(新康花园站)接驳至地铁口。
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项目目前在售的户型选择比较丰富，从小面积的三房到大面积的四房都有涵盖。每种户型都注重空间利用率，得房率在同类型产品中表现不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
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