大盘整体规划约 160 万方商业（购物中心、写字楼、星级酒店，大部分属于规划待落地）、2.6km 绿地缤纷城，整个旧改大盘规划配建 11 所学校（5 所幼儿园、2 小学、2 初中、2 高中），部分处于规划 / 在建阶段，引入广州实验中学合作办学，住宅可以落户，学区每年动态调整，入学以黄埔区教育局当年招生政策、学区划分为准，开发商不承诺入读合作办学学校，2.4km 中山大学肿瘤医院华南分院（三甲），生活配套比较齐全。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州科城新世代是现房还是期房？广州科城新世代楼盘地址在哪里？广州科城新世代目前在售户型有哪些？
188****7455 | 2026-09-08 13:24:11
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131****3618 现在在售的有67‑76㎡两至2+1房两厅一卫、89‑96㎡三房两厅两卫，想看多大的都有。 2026-09-09 11:10:27
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134****7092 广州市黄埔区中新知识城九龙湖知识塔旁，地铁14号线何棠下站与知识城站之间，直接导航到楼盘名就行。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-08 19:47:19
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185****0306 是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。 2026-09-08 14:48:06
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附近学校 大盘自建 11 所全龄学校（5 幼 + 多所中小学高中），已签约广州实验中学；自驾 10min 可达华附知识城校区、新侨学校，3km 内汇聚多所公办院校，覆盖 15 年一站式教育。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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广州科城新世代交通方面，地铁5号线、6号线、7号线、13号线、21号线覆盖，鱼珠、苏元为重要站点。自驾靠广园快速、开创大道、黄埔大道等。整体出行便利度可以。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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科城新世代35%的绿化率配合低密度规划，有效营造了静谧宜居的社区氛围。社区内部通过多层次园林设计，进一步提升了居住环境的舒适度。
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值得购买，推荐理由 知识城核心：九龙湖 CBD + 知识塔地标，产业强、潜力大。 交通便捷：双地铁 + 城轨，快线直达天河，通勤效率高。 生态一流：九龙湖 + 双山环绕，景观好、宜居度高。
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