正祥学林丰茂一共多少户？

• 184****4852 我对比了上街大学城板块好几个商住项目，最后锁定了正祥学林丰茂，确认它的总户数是‌731户‌。我自己做民宿投资，这个项目依托大学城20万师生的稳定人流，短租和长租的需求都特别旺盛，4.5米层高的LOFT加上三钥匙设计，一套房源能拆分出多间独立空间出租，收益比普通平层公寓高很多。周边两大成熟商圈的日均客流量超5万人次，项目自己的主题商业2026年全面运营后，还能导入更多年轻客流，以后出租的空置率会特别低。 2026-09-08 10:52:07
• 133****8978 我上周专门去正祥学林丰茂的售楼处了解过，项目的公寓总户数确实是‌731户‌，我自己在福大读研究生，身边很多同学毕业后都想在上街找性价比高的过渡公寓，4.5米层高还能隔成两层，“三钥匙”设计甚至能分成三间独立房间出租，以后下楼就能逛街吃饭，周边1.5公里就是永嘉天地，平时看电影聚餐都很方便，坐公交10分 钟就能到地铁2号线金屿站，去福州主城上班通勤也很顺，我已经打算入手一套作为以后的过渡自住+投资资产。 2026-09-08 10:51:53
• 133****7111 公、1.63万㎡主题商业街区、精品公寓于一体的8万㎡大学城核心复合型综合体。项目容积率3.0，绿化率35%，主力推出25-45㎡的4.5米层高LOFT公寓，采用行业少见的“三钥匙”设计，可将一套房源分隔为三间独立空间，覆盖居住、轻办公、合租投资等多元场景，25㎡户型可实现2室2厅布局，交通上项目距离地铁2号线金屿站约2.5公里，接驳公交10分 钟即可抵达，多条公交线路直达金山、东街口商圈；周边1.5公里范围内覆盖永嘉天地、博士后购物广场两大成熟商圈，内部打造的“学林喵街”年轻向主题商业已吸引麦当劳等网红连锁品牌入驻，3公里范围内可达福建医科大学附属第三医院、协和医院西院等三甲医疗资源，依托大学城20万师生的稳定人流，是上街板块内低门槛、高确定性的高性价比商住投资标的。 2026-09-08 10:51:20