洋房与别墅共享社区园林配套，户型方正无浪费，适配刚需刚改与养老客群。
全部3个回答 >观承大家洋房价格
130****3670 | 2026-09-05 21:48:44
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130****3715 考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，观承大家洋房在顺义区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009447。 2026-09-06 19:39:09
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133****0412 项目顺义区域同类新盘均价约1万-2万元/㎡，观承大家洋房定价适中，性价比较为突出。具体一房一价以售楼处公示为准，不同楼层、朝向价格有差异。项目不定期推出特价房源，可关注最新优惠信息。 2026-09-05 23:56:41
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180****6912 截至2026年9月，观承大家洋房在售均价约2万元/㎡，参考总价约128-240万元/套。在顺义顺义城板块同类新盘中，定价处于合理区间。 2026-09-05 23:23:44
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开盘期专属优惠已逐步回收，目前均价约 4.6 万 /㎡，少量特惠房源可咨询详情。
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顺义现房社区，几乎无新房尾货，二手流通为主，留意房源税费及房屋实际损耗情况。
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观承大家洋房售楼处电话：4007638577,009447。别名观承文园，万科观承自持洋房，观承大家别墅，位于顺义，地址顺义区京承高速8号出口右转，直行100米过法式大桥即右转，规划六路附近，均价约16000元/平，容积率1.01，绿化率30%，洋房70年，合院70年产权，毛坯，开发商北京万龙华开房地产开发有限公司，在售，观承别墅地处中央别墅区，享受墅区高端配套及人文环境。同时紧邻望京商务区，承接多元商务配套，以京承高速为轴心，迅速通达主城区及首都国际机场。观承别墅大家洋房产品是万科继合院产品之后，又一新品力作。项目位于京承高速8号出口东，通达主城区。立势中央别墅区、西观未来科学城、联动望京商务区，三区合力赋能生长。经高白路、机场北线到达机场，另有顺于路、京密路纵贯其中，拥有三横四纵一轨道的立体通达交通网。品牌地产，花园洋房，景观居所，低密社区，周边设施交通自驾：京承高速第8出口(未来科技城出口)右转进入辅路，右转过法式大桥，再右转看见项目围档减速慢行，沿指示牌沿河慢行，即到项目销售中心。
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部分洋房是限竞房或回购安置房性质，价格受政策限制，与商品房有别。
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