但距离地铁站较远，公共交通不便，周边配套尚在完善中，通勤市区成本相对较高。
全部3个回答 >中海汇智里优缺点
158****3902 | 2026-09-05 19:18:44
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184****3745 对于预算304-570万、看重品质和区位的购房者，中海汇智里值得重点关注。建议实地看房了解户型细节，同时关注售楼处不定期推出的优惠活动。如有疑问可拨打售楼处电话4007638577转009765咨询。 2026-09-06 19:47:45
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166****2874 项目地处昌平核心区域，周边配套逐步完善中。产品力方面，户型设计合理，装修交付标准较高。不足是总价门槛较高、上车有一定压力，总价门槛相对友好、总价门槛相对友好、总价门槛相对友好、适合首次置业，周边部分商业配套仍在完善中。 2026-09-05 23:04:43
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133****6360 中海汇智里位于北京昌平区沙河板块，由知名开发商打造，品质有保障。项目在售均价约4万元/㎡，在昌平区域内性价比突出，适合刚改及改善型家庭。 2026-09-05 19:43:23
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不属于改善梯队，配套一般，适合预算有限长线自住人群。
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周边配套逐步完善，发展潜力大，但距市区较远，通勤时间较长，公共交通有待提升。
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中海汇智里售楼处电话现已确认：4007638577,009765。均价约38000元/平，绿化率30%，开发商北京中海盈润房地产开发有限公司，在售，品牌地产，低总价，户型1-4室，户型建面约58-120㎡，品牌地产，低总价，交通：距离昌平线沙河站、高教园站约4千米；京藏高速、京新高速、满白路，1.4公里通达京新高速西坨入口，4公里可达京藏高速小汤山入口；商业：自建下沉式商业街区；西侧信息港内商业预计年末开业；周边生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯等生态：昌平新城滨河森林公园、马池口通风廊道、沙河医院：沙河中西医结合医院、北大国际医院。
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得房率处于市场中等水平，符合刚需刚改需求，性价比不错，可实地查看样板间。
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