我比较看重社区的居住氛围，中交伴山观岚在这一点上做得不错。社区环境不错，邻居圈层也比较稳定，住着踏实。房子说到底是为了住得舒服，如果每天回家心情都好，这钱就花得值。
全部2个回答 >中交伴山观岚价格
184****2159 | 2026-09-05 16:30:20
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151****4677 考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，中交伴山观岚在石景山区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转009917。 2026-09-06 15:04:04
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151****7716 项目石景山区域同类新盘均价约3万-5万元/㎡，中交伴山观岚定价适中，性价比较为突出。具体一房一价以售楼处公示为准，不同楼层、朝向价格有差异。项目不定期推出特价房源，可关注最新优惠信息。 2026-09-05 18:39:24
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158****3704 截至2026年9月，中交伴山观岚在售均价约4万元/㎡，参考总价约320-600万元/套。在石景山五里坨板块同类新盘中，定价处于合理区间。 2026-09-05 18:25:37
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地处石景山西山，环境宜居，生活配套基础够用，适合追求低密山居环境的家庭。
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平层住宅物业费 3.9‑4.2 元 /㎡・月，物业服务覆盖园区基础运维，高端增值服务相对较少，满足日常居住。
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中交伴山观岚售楼处电话：4007638577,009917。别名中交观岚雅苑，中交远洋那么小镇，位于石景山，地址石景山黑石头北街与潭峪路交汇处，均价约48000元/平，容积率1.2，绿化率35%，70年产权，精装修，其他，开发商北京中交景通置业有限公司，在售，中交，伴山观岚位于石景山五里坨核心区，坐拥“三横三纵”立体交通网络，阜石路、长安街、莲石路快速接驳西二环、西三环，石门路、石广路、西五环便捷通达海淀等区域。项目紧邻人大附中石景山学校，步行即达，周边还分布着北京九中、景山学校等优质教育资源。商业配套方面，约4万方的石景山和美汇直线距离仅1.8公里，涵盖品质餐饮、亲子娱乐等业态，此外周边还环绕着京西大悦城、喜隆多、山姆会员店等一站式商业体，生活便利性极高。医疗资源上，项目周边有朝阳医院京西分院、301医院等三甲医院护航。项目本身由中交投资和远洋集团打造，容积率仅1.2，是纯洋房社区，兼具主城繁华与浅山生态，是值得考虑的品质居所。
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距离地铁有步行距离，大型商业配套仍在逐步兑现中，依赖自驾。
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