处于区域中等偏上价格水平，近期推出少量购房优惠，具体可到售楼处咨询洽谈。
全部3个回答 >龙湖观萃价格
155****6124 | 2026-09-05 12:54:12
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132****2237 考虑到项目品质、区位配套和开发商品牌，龙湖观萃在昌平区域内性价比不错，适合首次置业和刚改需求。建议购房前对比同区域2-3个竞品楼盘，综合评估后做出选择。售楼处咨询电话：4007638577转010448。 2026-09-06 16:05:34
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130****2543 项目昌平区域同类新盘均价约4万-6万元/㎡，龙湖观萃定价适中，性价比较为突出。具体一房一价以售楼处公示为准，不同楼层、朝向价格有差异。项目不定期推出特价房源，可关注最新优惠信息。 2026-09-05 23:40:00
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132****9378 截至2026年9月，龙湖观萃在售均价约5万元/㎡，参考总价约392-735万元/套。在昌平沙河板块同类新盘中，定价处于合理区间。 2026-09-05 23:00:09
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问 昌平龙湖观萃价格答
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优点：保值增值能力强，适合改善自住；缺点：购房门槛高，部分户型临街有噪音影响。
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龙湖观萃已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2024)77号)，五证齐全，由北京宏望房地产开发有限公司开发，位于北京昌平，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名萃雅家园，位于昌平，地址北京昌平区生命科学园中关村生命科学园(定泗路北约100米)，均价约49000元/平，容积率2.6，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京宏望房地产开发有限公司，在售，品牌地产，花园洋房，配套成熟，地铁沿线，双地铁，低密社区，户型2-4室，项目建面93436.3㎡，建面约73-129㎡，2024-09-07开盘，预计2026-09-30交房，品牌地产，花园洋房，配套成熟，地铁沿线，双地铁，低密社区。
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龙湖观萃的地址：北京市海淀区上地信息产业基地创业路6号自主创新大厦，热度还可以，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，品牌地产，花园洋房，配套成熟，地铁沿线，双地铁，低密社区，龙湖观萃周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，龙湖观萃物业与交房标准以售楼处答复为准，龙湖观萃户型设计与得房率以售楼处实测为准，品牌地产，花园洋房，配套成熟，地铁沿线，双地铁，低密社区。
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龙湖观萃在售户型：2-4室（73-129㎡）
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