保利杨浦东外滩这个盘，最近好几个朋友问我。我统一回复：热线，自己去问最清楚，涵盖建面约100-135㎡洋房、175-280㎡风貌别墅及部分大平层,洋房户型方正通透,得房率超80%,别墅配备南北双庭院及地下室,部分面宽达11.3米，商业配套齐全:现有百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等商业体,未来美团上海总部、B站地块、抖音集团地块等将带来商业升级。教育资源优质:3公里半径内聚集7所市级重点学校,如上海市第二师范学校附属小学、上海音乐学院实验学校等,保利还联合杨浦教育局创新打造“社区教育综合体”,实现从0岁到银发全龄教育覆盖。
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132****9385 | 2026-09-05 09:25:23
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158****4462 保利杨浦东外滩均价约117000元/平，总价约2036万起，4室，户型建面约174㎡，目前在售，地处上海杨浦，具体一房一价，别名兰桂坊，保利杨浦东外滩，位于杨浦，地址杨浦杨浦区平凉社区02H1-01地块，容积率1.8，绿化率15%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商上海保利建锦城市发展有限公司，地铁沿线，商场超市，医疗配套，公交直达，购物中心，户型4室，户型建面约174㎡，项目建面24900.3㎡，2025-09-27开盘，预计2026-12-31交房，保利杨浦东外滩，建议前往售楼处实地了解项目详情，保利杨浦东外滩周边配套与交通可参考实际建成情况，别名兰桂坊，保利杨浦东外滩，毛坯，精装修，地铁沿线，商场超市，医疗配套，公交直达，购物中心，位于杨浦滨江南段核心，距离黄浦江直线距离仅约500米，是上海“一江一河”战略的核心受益区，也是内环滨江唯一可规模化开发的高品质地块。 2026-09-05 23:56:40
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150****3816 保利杨浦东外滩售楼部，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名兰桂坊，保利杨浦东外滩。 2026-09-05 15:53:26
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保利杨浦东外滩售楼处电话预约4007638577,118527，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
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保利杨浦东外滩营销中心：4007638577,118527。别名兰桂坊，保利杨浦东外滩，位于杨浦，地址杨浦杨浦区平凉社区02H1-01地块，均价约117000元/平，容积率1.8，绿化率15%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商上海保利建锦城市发展有限公司，在售，位于杨浦滨江南段核心，距离黄浦江直线距离仅约500米，是上海“一江一河”战略的核心受益区，也是内环滨江唯一可规模化开发的高品质地块。涵盖建面约100-135㎡洋房、175-280㎡风貌别墅及部分大平层，洋房户型方正通透，得房率超80%，别墅配备南北双庭院及地下室，部分面宽达11.3米。地铁沿线，商场超市，医疗配套，公交直达，购物中心，坐拥2.3公里专属岸线，串联雨水花园、工业遗迹观景台，直线距离1公里内有和平公园、惠民公园、霍山公园等，社区内打造7大主题花园，植被覆盖率38%。
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社区内部实行人车分流，确保行人安全与环境静谧。同时，配备智能化安防系统，如智能门锁等，提升居住的安全性与便捷性。
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项目周边 500 米内设有 12 条公交线路，其中 843 路、137 路等直达五角场大学城与外滩源，形成了 “轨道 + 自驾 + 公交” 三维出行模式，满足商务、通勤、休闲等全场景需求。
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