鹭山湖项目的产权年限为70年，项目特色在于地处合淮路卧龙山生态园区，总占地面积约4000亩，绿化率约80%，建筑风格融合了英伦都铎王朝建筑风格，别墅规划紧凑实用，洋房户型多样。
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134****1126 | 2026-09-04 11:34:07
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155****6255 鹭山湖售楼处电话如下：4007638577,036702。别名卧龙山庄，在售，户型2-5室，户型建面约115-448㎡，项目总建面约6.1万㎡，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面），鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面）位置。 2026-09-05 08:42:47
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166****2565 有关于鹭山湖的售楼处电话，这里是4007638577转036702。别名卧龙山庄，位于长丰，地址合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内(合肥非物质文化遗产园对面)，均价约9800元/平，容积率1.4，绿化率40%，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，开发商合肥玉成置业有限公司，在售，鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区(中国非物质文化遗产园对面)位置。鹭山湖位于合肥合淮路卧龙山生态园区(中国非物质文化遗产园)，处于合肥市北部新城旅游区核心地块，交通四通八达，距离合肥市区15公里，距离新桥机场14公里，整个项目占地约4000亩，占据两山一湖自然资源和生态资源。项目充分利用地形和景观，强化建筑与环境的融合，通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区，三期“铜雀台”位于项目核心位置，临湖而建临湖而居，三面环山一面临水，建筑与连绵起伏的山脉融合无间，推一扇窗，身心寄于山水之间，感受天人合一的境界，于湖山大境中，演绎山居生活的万种风情。 2026-09-04 23:34:25
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134****0658 鹭山湖贵宾直线4007638577,036702，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。 2026-09-04 23:09:50
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说到鹭山湖的交通交通：合淮路双向六车道，连接市区，可到达政务新区，延二环通达高铁板块，向南为绕城高速，贯通全省，向西可到达新桥机场，紧邻城市级快速路，合淮路，向北直通吴山、淮南，向南合肥市区，距北二环约25车程，距政务区、大蜀山约40车程，S1号线(规划中)，南侧紧邻合肥绕城高速岗集收费站，可省内外各地，性价比不错，目前公开口径就这些，更准确打4007638577,036702核实。
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配套逐步完善（★★★☆☆） 医疗：省立医院北区（三甲）约 一刻钟车程 教育：自建幼儿园，周边有赶集镇蓝天幼儿园，距衡水中学合肥分校约一刻钟 商业：社区规划自建商业，3km 内有张玉百货，一刻钟可达四里河永辉超市 休闲：社区内环形步道、儿童游乐区、开心农场，周边 3km 有 42 个公园
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远离主城核心，通勤成本高，板块流通性差，二手房转手难度大。仅适合追求山水环境的自住人群，房产增值乏力，不建议刚需及投资入手。
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结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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