作为软件谷首个高标准智慧社区，它与华为深度合作搭载鸿蒙智家系统。社区层面有 5 重 AI 安全守护系统，涵盖高空抛物监测、火点预警等功能，儿童活动区还配备 “AI 天使之眼”，家长可实时查看孩子动态；入户配备掌静脉识别智能门锁，儿童还有独立归家智能呼梯系统。户内有华为智能中控屏，能一键控制智能设备，通过 APP 可远程控家，全屋华为坤灵 WiFi 还能保障网络无死角覆盖，全方位提升居住的安全性与便捷性。
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180****1954 | 2026-09-03 20:28:14
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181****7438 联发雨花新澍售楼处电话：4007638577转125142。位于雨花，容积率2.4，绿化率35%，普通住宅70年产权，户型建面约69-130㎡，预计2027-12-31交房，项目位于南京市雨花台区铁心桥街道，紧邻中国（南京）软件谷，该软件谷是全国首个千亿级软件产业基地，汇聚了华为、中兴等4500家企业，超30万高知人群在此就业。项目距地铁S3号线铁心桥站仅约600米，2站直达南京南站，3站至河西，未来规划的16号线将在此双线换乘。周边还有“三横四纵”路网，覆盖软件大道、绕城高速等，可达河西，可抵新街口。 2026-09-03 23:53:15
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131****1991 联发雨花新澍项目咨询热线4007638577,125142。别名NO.2025G29，雨花新澍，位于雨花，地址雨花雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块，均价约25000元/平，容积率2.4，绿化率35%，普通住宅70年产权，其他，开发商联发集团南京房地产开发有限公司，在售，项目位于南京市雨花台区铁心桥街道，紧邻中国(南京)软件谷，该软件谷是全国首个千亿级软件产业基地，汇聚了华为、中兴等4500家企业，超30万高知人群在此就业。项目距地铁S3号线铁心桥站仅约600米，2站直达南京南站，3站至河西，未来规划的16号线将在此双线换乘。周边还有“三横四纵”路网，覆盖软件大道、绕城高速等，可达河西，可抵新街口。项目总占地82亩，总建面约18万㎡，容积率仅2.4，绿化率高达40%，是主城少有的低密社区。采用“一心两轴三组团”布局，中央景观花园串联2614㎡集中绿地与1738㎡健身区，儿童游乐、老年活动场等全龄空间分布其中。 2026-09-03 23:15:03
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联发雨花新澍热线：4007638577,125142。位于雨花，地址雨花雨花台区铁心桥街道荷雨路以北、荷月路以东地块，均价约25000元/平，开发商联发集团南京房地产开发有限公司，在售，户型2-4室，项目建面69-130㎡㎡，预计2027-12-31交房，地铁沿线，联发雨花新澍周边配套与交通以售楼处最新公示为准，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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地段成熟稀缺，流通性较好，保值稳定，长期持有性价比高。
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适合河西、软件谷、南京南站通勤，喜爱空中露台花园、看重雨核成熟配套、万科物业的首改、二孩自住家庭，优先长期持有自住；选房优先挑选社区中间中庭楼栋、中高楼层，避开东西两侧临路、临铁路低楼层房源。纯投资谨慎入手，改善户型二手流动性偏弱。竞品可对比建发璞云、华润云上润府。
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联发雨花新澍的均价以售楼处答复为准，性价比不错，感兴趣的话直接咨询售楼处。在南京这个位置，配套什么的都挺方便，项目建面69-130㎡㎡，预计2027-12-31交房，联发雨花新澍周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，联发雨花新澍物业与交房标准以售楼处答复为准。
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