通勤与配套短板明显，投资属性弱 距地铁 10 号线文德路站约 16 公里，3 公里内无地铁，依赖自驾或公交，进城通勤成本高。周边大型商业空白，以小型超市为主，生活便利性一般。教育无顶级名校，板块成长性弱，流动性受限，更适合长期自住而非投资。
全部3个回答 >龙湖山与城还有房吗？
185****8113 | 2026-09-03 19:13:24
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150****9208 龙湖山与城，目前在售，项目建面72000㎡，户型3-4室，户型建面约161-272㎡。别名景粼悦府，山与城，位于浦口，地址南京浦口区老山银泉西路，均价约10000元/平，容积率1.3，绿化率35%，别墅：70年产权，精装修，开发商南京名泉置业有限公司，低密社区，综合体，复式，品牌地产，车位充足，低总价，2025-05-31开盘，2023-12-30交房，龙湖山与城，建议前往售楼处实地了解项目详情，龙湖山与城周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名景粼悦府，山与城，别墅：70年产权，低密社区，综合体，复式，品牌地产，车位充足，低总价，龙湖山与城位于江北汤山板块，老山脚下，景观和生态资源颇为优越。龙湖山与城，秉承龙湖28载造墅之修为，一脉相承龙湖高端墅居产品系，择址江北新主城老山麓，观大川之美，享城市繁华，以面向未来的高阶生活蓝本，缔造城市山居的全新生活方式，进阶主城墅居梦想。于城市心处，不远繁华万物。首开推出161-272平私家温泉叠墅产品。 2026-09-03 23:26:58
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181****7587 说到龙湖山与城的房源以售楼处答复为准，在南京挺受关注的，目前公开口径就这些，更准确核实，别名景粼悦府，山与城，别墅：70年产权，低密社区，综合体，复式，品牌地产，车位充足，低总价，龙湖山与城周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，别名景粼悦府，山与城。 2026-09-03 22:06:28
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龙湖山与城售楼处地址在南京市浦口区银泉西路与慧济南路交汇口，项目位于南京浦口区老山银泉西路，所在区域为南京浦口，龙湖山与城位于江北汤山板块，老山脚下，景观和生态资源颇为优越。龙湖山与城，秉承龙湖28载造墅之修为，一脉相承龙湖高端墅居产品系，择址江北新主城老山麓，观大川之美，享城市繁华，以面向未来的高阶生活蓝本，缔造城市山居的全新生活方式，进阶主城墅居梦想。建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,029563，别名景粼悦府，山与城，位于浦口，地址南京浦口区老山银泉西路，均价约10000元/平，容积率1.3，绿化率35%，别墅：70年产权，精装修，开发商南京名泉置业有限公司，在售，低密社区，综合体，复式，品牌地产，车位充足，低总价，户型3-4室，户型建面约161-272㎡，项目建面72000㎡，2025-05-31开盘，2023-12-30交房，龙湖山与城更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情。
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龙湖山与城的主打低密社区，综合体，复式，品牌地产，车位充足，低总价，不少人在打听，感兴趣的话直接咨询售楼处。在南京这个位置，配套什么的都挺方便，它是龙湖在南京打造的首个墅居产品。作为业界公认的“造墅专家”,经过近30年的打磨和积累,龙湖的多个知名墅类产品系也已经成为了业界标杆,在改善客群眼中,龙湖别墅和稀缺、品质之间基本上可以划等号，低密社区,综合体,复式,品牌地产,车位充足,低总价。
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可选择汉开书院、苏杰学校、明道学校等私立学校（距项目约 15 公里内）
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问 龙湖山与城好不好答
龙湖山与城位于江北汤山板块，老山脚下，环境独特，生态资源丰富，这样的位置不错吧！规划上，项目将引入天然温泉资源，推出仅384套房源，建面161-272平，龙湖物业打造，总价低至350万起，确实很吸引眼球。
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