建发海宸售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准，教育资源:北侧紧邻在建的交大附中杨浦实验学校(预计2026年开学,纳入杨浦第一教育集团),周边3公里范围内覆盖中福会幼儿园、上音实验学校、兰生复旦中学等28所优质学校,形成从幼儿园到高中的全龄教育链。杨浦区教育局试点的“12年一贯制”教育模式,进。
全部3个回答 >上海建发海宸现在卖多少钱一平？
184****2825 | 2026-09-03 17:53:47
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181****7997 联系建发海宸打，项目具体信息以售楼处现场公示为准，普通住宅70年，洋房70年，叠拼70年产权，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段。 2026-09-04 10:12:12
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181****1753 建发海宸的户型建面约125-210㎡，在上海挺受关注的近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，普通住宅70年，洋房70年，叠拼70年产权，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，建发海宸周边配套与交通可参考实际建成情况，上海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，普通住宅70年，洋房70年，叠拼70年产权。 2026-09-03 21:52:04
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133****6268 建发海宸均价约100000元/平，总价约1250万起，4室，户型建面约125-210㎡，目前待售，地处上海杨浦，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577转124467确认，别名海宸华庭，位于杨浦，地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，容积率1.55，绿化率35%，普通住宅70年，洋房70年，叠拼70年产权，精装修，开发商上海新闳湾企业发展有限公司，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处，占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，地铁沿线，户型4室，户型建面约125-210㎡，项目建面159500㎡，预计2026-04-28开盘，预计2027-12-31交房，建发海宸更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。 2026-09-03 20:38:01
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建发海宸，预计2027-12-31交房，目前待售，精装修交付，由上海新闳湾企业发展有限公司开发。咨询，别名海宸华庭，位于杨浦，地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，均价约100000元/平，容积率1.55，绿化率35%，普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权，开发商上海新闳湾企业发展有限公司，新江湾城作为上海中心城区唯一集中成片开发的区域,拥有9.45平方公里原生湿地,绿化覆盖率达60%,PM2.5年均值比市区低23%,夏季气温平均低1.8,负氧离子浓度是市区公园的3倍，项目位于新江湾城核心区江湾城路与殷高东路交汇处,占据上海“十四五”规划中的主城副中心黄金地段，地铁沿线，户型4室，项目建面159500㎡，建面约125-210㎡，预计2026-04-28开盘，教育资源:北侧紧邻在建的交大附中杨浦实验学校(预计2026年开学,纳入杨浦第一教育集团),周边3公里范围内覆盖中福会幼儿园、上音实验学校、兰生复旦中学等28所优质学校,形成从幼儿园到高中的全龄教育链。杨浦区教育局试点的“12年一贯制”教育模式,进一步强化了区域教育优势。
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小区绿化率约 60%，新中式中央园林、阳光草坪、滨水景观组团绿化 社区环形夜光健康跑道、户外全龄健身活动区
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105㎡为走量主力，125㎡为改善爆款，161㎡为进阶改善主力，210㎡为顶流终极改善；189㎡为补充户型，均属 105–210㎡核心区间，少量 103㎡等入门户型为辅。
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建发海宸售楼电话4007638577,124467。别名海宸华庭，地址杨浦江湾城路与殷高东路交汇处，容积率1.55，普通住宅70年，洋房70年，叠拼70年产权，地铁沿线，预计2026-04-28开盘，位于杨浦，均价约100000元/平，绿化率35%，普通住宅70年,洋房70年,叠拼70年产权，精装修，开发商上海新闳湾企业发展有限公司，待售，户型4室，项目建面159500㎡。
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