广州南站ICC峻銮容积率约2.97，绿化率约35%。这个容积率在同类型项目里算不错的，住起来比较舒服。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州南站ICC峻銮性价比怎么样值不值得入手？
188****1723 | 2026-09-03 12:40:24
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134****7806 广州南站ICC峻銮的学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名天凯花园，南站ICC，峻銮，环球贸易广场。 2026-09-04 16:23:21
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151****2403 广州南站ICC峻銮是广州番禺板块的热门楼盘，由香港新鸿基地产开发，世界级品牌，黄金区位，大湾区一小时生活圈，全球第五座ICC，团队赋能，南站唯一稀缺低密人居，广州顶豪社区配套，新鸿基地产投资价值，大湾区TOD物业价值洼地，大湾区门户枢纽，世界性超大型TOD，广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位，依托立体交通网络要打造大湾区门户枢纽大湾区一小时生活体验，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,021745，别名天凯花园，南站ICC，峻銮，环球贸易广场，位于番禺，地址番禺新鸿基地产，峻銮，均价约34650元/平，容积率2.97，绿化率35%，普通住宅70年，购物中心50年，写字楼商铺酒店40年产权，精装修，开发商香港新鸿基地产。 2026-09-03 23:58:46
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150****9455 广州南站ICC峻銮在广州同价位里综合表现能打，售楼处有空建议实地感受下，别名天凯花园，南站ICC，峻銮，环球贸易广场，普通住宅70年，购物中心50年，写字楼商铺酒店40年产权，在售，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，商场超市，低密社区，人车分流，车位充足，户型2-4室，户型建面约68-162㎡，别名天凯花园，南站ICC，峻銮，环球贸易广场。 2026-09-03 15:24:46
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最新消息：广州南站ICC峻銮售楼部热线4007638577,021745。位于番禺，地址番禺新鸿基地产，峻銮，均价约34650元/平，容积率2.97，绿化率35%，普通住宅70年，购物中心50年，写字楼商铺酒店40年产权，精装修，开发商香港新鸿基地产，在售，大湾区门户枢纽，世界性超大型TOD，广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位，依托立体交通网络要打造大湾区门户枢纽大湾区一小时生活体验；12轨道交汇，4高铁4城际4地铁；30min纵享主城繁华生活。城际“大湾区一号线”已开通，串联湾区多城，1小时大湾区通勤，8小时面向全国。胡润世界500强榜单中，全球仅7家房地产企业上榜，其中中国只有新鸿基地产一家，成为价值最高房企。财务稳健，租售并举，信贷评级高(穆迪评级A1/标准普尔评级A)，国内首屈一指，品牌地产，景观居所，地铁沿线，小户型，商场超市，低密社区，人车分流，车位充足，教育：约550米广州市番禺区石壁中学，约826米韦大小学，约2.1公里广州市番禺区南站小学，542米广州南站附属书包资源等。
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绿化率约35%，南站 A/B 公园、幸福涌规划公园距离约 1.4‑1.8km，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州南站ICC峻銮是新鸿基地产全新力作！再现香港 ICC 传奇、南站核心区稀缺低密豪宅，建面约 68-162平二至四房豪宅户型 火热销售中。约1300户（全ICC项目86万方，80%为商业，仅20%为住宅），高品质装修。
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首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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