①环境好，约196 米直面海河，对望于家堡CBD；②小区品质好，社区35%绿化率，约16000平景观园林，空气中富含更多负氧离子，时刻鲜氧生活；③配套好，交通有滨海高铁站，Z4（在建中）、B1（规划中）、轻轨9号线；商业有万达广场；教育有第一中心小学、塘沽一中（初中+高中）、塘沽二中、紫云中学、华东师范大学附属天津泰达学校（小学+中学）、泰达幼儿园。
石榴滨海湾有什么优缺点？
133****9493 | 2026-09-03 08:45:04
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151****2001 打算在天津滨海上车的话，石榴滨海湾可以当参考样本，售楼处4007638577,115350能拿到一手资料，石榴滨海湾周边配套与交通可参考实际建成情况，天津滨海该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，石榴滨海湾物业与交房标准以售楼处答复为准。 2026-09-03 19:47:25
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150****4827 石榴滨海湾是天津滨海天碱板块的热门楼盘，由天津梁荣房地产开发有限公司开发，中梁石榴滨海湾项目优势：1.项目位于中心商务区，五大商圈包围，紧邻政府2.距万达广场仅200余米，下楼即逛3.90/106/130/140户型齐全，所有户型均配备生活阳台4.最大楼间距超百米，采光充足，中梁石榴滨海湾项目滨海湾位于中心商务区-天津碱厂原址，北临开发区，南接于家堡CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔，地理位置天赋异禀，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名滨海湾紫宸澜苑紫宸雅苑，位于天碱，地址滨海新区洞庭路与上海道交汇处万达广场南侧，均价约18000元/平，容积率2.8，绿化率35%，70年产权，毛坯，开发商天津梁荣房地产开发有限公司，在售，户型2-3室，户型建面约80-140㎡，项目建面178000㎡，2025-09-06开盘，预计2027-11-30交房，石榴滨海湾，中梁石榴滨海湾项目滨海湾位于中心商务区-天津碱厂原址，北临开发区，南接于家堡CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔，地理位置天赋异禀，真正的滨海正心。 2026-09-03 17:34:33
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中梁石榴滨海湾周边第一中心小学、塘沽一中（初中+高中）、塘沽二中、紫云中学、华东师范大学附属天津泰达学校（小学+中学）、泰达幼儿园，15年一站式教育，上学就在家门口。
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中梁石榴滨海湾规划居住舒适度还是比较高的，对比片区内其他新房，容积率4.0-5.0左右，而滨海湾社区绿化高达约35%，约2.7超低容积率，居住舒适度也算的板块内比较高的了。
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石榴滨海湾周边配套十分齐全，中梁石榴滨海湾项目滨海湾位于中心商务区-天津碱厂原址，北临开发区，南接于家堡CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔，地理位置天赋异禀，真正的滨海正心。
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石榴滨海湾周边学校有：第一中心小学、塘沽一中（初中+高中）、塘沽二中、紫云中学、华东师范大学附属天津泰达学校（小学+中学）、泰达幼儿园，15年一站式教育，上学就在家门口 距离为： 泰达第四幼儿园——约400米 塘沽一中——约1200米 塘沽一小——约200米 华师附属9年一贯制——100米紧邻
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