作为仓山本地人，我觉得国仕府这盘确实不错，国企首开开发品质有保障，项目旁边螺洲大桥5分 钟上三环，道庆洲大桥去金融街也快，教育有螺洲中学和福州实验小学螺洲校区，商业有自建1.2万平方米商业街和正祥广场，128平四房横厅还带中西双厨。
全部3个回答 >福州首开国仕府是商品房吗？
188****0114 | 2026-09-02 11:48:22
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151****3925 我对比了仓山多个改善盘最后定了这里，纯商品房社区居住氛围特别纯粹，完全不用担心里头混着安置房的杂乱感。周末开车走螺洲大桥5分 钟就能上三环，去南台万达、海西佰悦城逛吃都很近，小区里自带商业街日常买东西很方便，我选的128㎡横厅户型得房率超高，一梯一户的私密性特别好。 2026-09-02 11:49:08
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151****1636 我之前专门跑螺洲板块看过这个盘，确认它是没有安商配比的纯商品房，首开这个国企的交付品质确实让人放心。平时出门走600多米就能到地铁4号线螺洲温泉站，去海峡会展中心通勤特别顺，家里小孩上学可选的名校很多，旁边正祥广场马上就要开业，饭后散步就能去螺洲古镇公园，最惊喜的是家里能直接通温泉，这个配置在福州改善盘里真的很少见。 2026-09-02 11:48:53
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166****0655 福州首开国仕府是首开集团开发的100%纯商品房项目，作为螺洲温泉小镇核心住宅板块，依托38年国匠开发经验打造，是仓山改善市场的标杆作品。项目距地铁4号线螺洲温泉站仅680米，12分 钟直达海峡会展中心；划片仓山实验小学分校、北外附属云开小学、螺洲中学，四十中分校2026年投用；2公里内有即将开业的8万㎡正祥广场，自带1.2万㎡社区商业街，周边紧邻螺洲古镇文化公园、帝师文化公园，还独享社区温泉入户的稀缺资源。项目主推110-145㎡四室户型，一梯一户设计，最高得房率达82.3%，是东南板块少有的低密国企纯改善盘。 2026-09-02 11:48:45
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首开国仕府是国企开发的呢，感觉品质有保障。我实地去看过，就在仓山螺洲镇南台路与杜园路交汇处，周边环境很不错。教育资源这块，仓山实验小学分校、云开小学和螺洲中学都很不错，对孩子成长很有帮助。医疗方面，福州市妇幼保健院分院、福建医科大学附属第一医院都在附近，健康有保障。户型设计也贴心，从95㎡到185㎡都有，而且温泉入户超独特，76°偏硅酸温泉能辅助治疗关节炎等疾病，住这里肯定超幸福！
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首开国仕府绝对是福州刚需改善的优选！我当初买这里就是看中它是纯商品房，没有安置房混杂，社区圈层更纯粹。配套方面真的没话说，地铁4号线和5号线双轨交汇，去市区或者火车站都很方便；孩子上学也省心，周边有螺洲中心小学、福州二十一中，从幼儿园到中学一步到位。最惊喜的是生态资源，螺洲古镇本身就有历史底蕴，加上项目旁边的龙祥岛湿地公园，每天推开窗就是绿意盎然，住久了心情都变好了！户型设计也很实用，我买的95㎡三房，空间利用率超高，完全能满足小家庭需求。
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作为已经入住的业主，我最满意的就是它的高得房率户型，128㎡的四房得房率达到82.3%，空间完全没有浪费。饭后散步走几步就能到螺洲古镇逛，周边的生态环境特别好，国企开发的房子品质很扎实，社区自带的1.2万㎡商业街后续开业后，日常买菜下楼就能搞定，对于想在城南定居的改善家庭来说，是性价比很高的选择。
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哇塞，福州首开国仕府是纯商品房项目呢！它的优势太突出啦。教育资源上，周边名校云集，项目自带高端幼儿园，一站式教育让孩子赢在起跑线。医疗配套也很给力，多家大医院环绕，为健康保驾护航。地理位置超棒，处于“4轨集结”的地铁核心区，临近福州南站，出行超便捷。户型设计很贴心，不同面积满足不同家庭需求，一梯一户私密性好，还有温泉入户，在家就能享受温泉，这居住体验简直绝了，值得深入了解！
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