关于金茂越秀璞樾墅，售楼处电话是4007638577,127295。别名璞樾花园，位于天河，地址天河世界大观天河区大观路以东、奥体路以北，均价约89100元/平，容积率1.1，绿化率30%，叠拼70年产权，毛坯，开发商广州宸茂置业有限公司，在售，金茂越秀璞樾墅位于天河区世界大观板块，这里是天河主城区最后一块稀缺低密住区。项目周边交通网络发达，紧邻大观南路、广园快速路、华快三期，即可直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD，为业主提供了便捷的出行条件。金茂越秀璞樾墅不仅是一个住宅项目，更是一个高端圈层的聚集地。项目总户数仅420户(北京项目数据，广州项目约110户纯墅，此处以高端定位类比)，确保了居住的私密性与舒适度。社区内配备约2500平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区、商务洽谈区等功能空间，为业主提供了休闲社交的专属场所。项目引入了专业的商管团队，提供庄园式的管家服务。
全部3个回答 >广州金茂越秀璞樾墅生活配套完善吗？广州金茂越秀璞樾墅楼盘整体怎么样？广州金茂越秀璞樾墅目前在售户型有哪些？
184****0725 | 2026-09-01 16:05:27
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134****4330 在售产品覆盖多个面积段，具体户型建议实地看样板间。 2026-09-02 19:02:06
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130****8210 天河主城容积率仅1.1超低密纯墅社区，无高层住宅混居，总户数仅111户，圈层纯粹，天河新房墅类产品十分稀缺。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-09-01 19:22:41
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158****9336 社区内部无底商，日常购物出行都比较方便，生活氛围不错。 2026-09-01 19:17:31
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金茂越秀璞樾墅于2025年9月30日正式开盘，主推建面约190-360㎡心湖墅及叠墅产品，单层面积超100㎡，层高3.5-7米，突破传统别墅尺度限制。
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广州金茂越秀璞樾墅首付按广州现行政策执行，首套最低1.5成、二套最低2.5成。具体首付金额看房源总价，不同户型差挺多的。支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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金茂越秀璞樾墅项目最近的是天河外国语教育集团学校，小学阶段既可接触国内教学模式，亦提前接触外语基础。5公里范围内，有6所中小学及3所中学，包括体育东集团灵秀小学、华阳集团奥体东小学、天河执信中学、清华附中湾区学校等知名学府。
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附近学校 小区配建 15 班公立幼儿园、天外集团 24 班公办小学（已开学，直升天外初中）；自驾 5min 到奥体东小学、华阳小学奥体校区，8min 可达奥林匹克中学，3km 内含贝赛思、爱莎等多所国际学校。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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