北投栖澐湾售楼处电话：4007638577,124281。别名云帆汀澜嘉园，栖云嘉苑，栖澐嘉苑，位于通州，地址北京市通州区张家湾镇广通街M101地铁张家湾站西侧约200米，均价约34000元/平，容积率2.2，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京北投宏象房地产开发有限公司，在售，通州北投栖澐湾区位介绍精确坐标：北京市通州区张家湾镇广通街，M101线张家湾站西侧约200米，地铁上盖，步行即达，2027年通车后实现通勤革命。城市定位：北京城市副中心核心区，位于1102街区张家湾设计小镇，行政办公区、运河商务区、环球影城黄金三角交汇处；北距副中心行政中心约5公里，东距运河商务区约2.4公里，未来地铁6站直达，通勤效率跃升。生态双核：北侧紧邻城市绿心森林公园(直线约800米)，市级绿肺，推窗即入；东侧直连大运河森林公园(直线约1.2公里)，滨水慢行系统无缝衔接；双市级公园环伺，通州仅此一盘。
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150****2550 | 2026-08-31 21:04:48
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184****4859 社区规划完整，生态资源好，自住适配，二手接盘客群集中在通州本地。 2026-09-01 07:58:52
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158****4898 适合通州本地自住，国企开发，交付稳妥，选房避开临路楼栋；投资增值预期平稳。 2026-08-31 23:30:44
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155****9179 通州运河板块刚改住宅，北投开发，户型实用，运河生态加持；配套逐步完善，跨区通勤市区距离远。 2026-08-31 21:49:12
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项目在通州区六合村运河北岸，是副中心比较少见的低密改善盘，想咨询就致电4007638577转124281。
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作为市属国企打造的第四代住宅，周边最大的特色就是低密，虽然现阶段配套还在完善中-。
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问 北投栖澐湾优缺点答
自驾通勤、偏爱自然水景园林的改善购房者关注北投栖澐湾，低密洋房居住舒适度高，周边连片市政绿地，周末户外休闲选择多，户型南北通透收纳充足，二手流通稳定，本地地缘改善客户多。短板板块产业薄弱，租赁客源偏少，房屋空置期偏长，更适合纯自住，投资租金收益表现一般，片区大型商业配套建设缓慢。
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项目坐落于通州区，详细的门牌信息可能动态调整。最稳妥的方式是通过官方热线124281进行实时查询，以免信息滞后。
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