千灯湖C+的开盘时间以售楼处答复为准，不少人在打听，想深入了解直接打，销售讲得比网上细，商业40年，标准写字楼40年，企业独栋40年产权，小户型，复式，低总价，地铁沿线，千灯湖C+周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，商业40年，标准写字楼40年，企业独栋40年产权。
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185****2159 | 2026-08-31 19:32:17
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131****4773 千灯湖C++售楼处电话现已开通：4007638577,054798。别名金科大厦，位于南海，地址南海清风西路29号金科大厦，容积率2.99，其他，在售，户型1室，户型建面约32-48㎡，项目总建面约10万㎡，商业40年，标准写字楼40年，企业独栋40年产权，小户型，复式，低总价，地铁沿线，2021-01-16开盘，2021-12-31交房，千灯湖C+周边配套与交通以售楼处最新公示为准，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，认筹认购流程与首付比例可咨询现场置业顾问。 2026-09-01 22:09:30
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131****2329 千灯湖C+看房直线4007638577转054798，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。 2026-08-31 21:52:11
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131****3360 有关于千灯湖C+的售楼处电话，这里是4007638577,054798。别名金科大厦，位于南海，地址南海清风西路29号金科大厦，均价约12000元/平，容积率2.99，绿化率22%，商业40年，标准写字楼40年，企业独栋40年产权，其他，开发商佛山市南海城市建设投资有限公司，在售，千灯湖C是佛山市南海城市建设投资有限公司(国资)在南海桂城千灯湖打造的全新力作，项目位于桂城金融高新区C区核心位置，距千灯湖地铁站B出口仅约300米，毗邻创投小镇、宜家家居华南旗舰店、承业大厦、广发银行、友邦国际金融中心、千灯湖公园等，可在徒步生活圈中体验繁华便利。项目占地面积约2.3万㎡，总建筑面积约10万㎡，是一个涵盖公寓式办公、写字楼、独栋企业总部、品牌酒店和主题商业的综合体，国际五大物管仲量联行JLL贴心服务。全新公寓式办公产品现正热销，建面约32-48㎡，精致小户型，南北朝向带阳台，实现真正轻奢精致生活，2座基本售罄，1座新品12月份即将推出；独栋企业总部，建面约410-510㎡，配套独立花园和车位，灯湖稀缺；1101，085㎡甲级写字楼租售同步。 2026-08-31 19:43:04
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准现房即买即住：现在买马上交房领证，没有烂尾风险，所见即所得，比期房靠谱 100 倍！ 36-48㎡灵动空间：复式设计，一层价格两层使用，空间利用率超高，不管是自住还是开工作室都很合适，物业费还便宜（5 元 /㎡・月），养房成本低！ 户型采光通风一流：高层视野开阔，部分户型还能看千灯湖景，居住舒适度满分，这种稀缺小户型在千灯湖片区卖一套少一套！
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拿地时间：2018 年 6 月，开发商金科以总价 3.2 亿元竞得该商业地块，楼面价约 5800 元 /㎡，土地用途为商业商务兼容居住，产权 40 年（住宅部分按 70 年计算）。 9 月最新消息： 清盘甩卖：剩余 36-48㎡公寓现房清盘，单价低至 1.25 万 /㎡（原价 1.9 万 /㎡），总价 45 万起，比同地段二手房便宜 40%。 交通便利：步行 652 米到广佛线千灯湖站，5 分 钟直达金融高新区，20 分 钟到广州荔湾，适合在广佛通勤的年轻租客。 租金保底：同户型月租 1800-2700 元，回报率 3.2%-4.8%，高于千灯湖住宅平均水平（约 2.5%），且租客多为金融白领，稳定性强。 值得买不？适合三类人： 投资新手：首付 22.5 万起，月供 1800 元，租金基本覆盖贷款，适合用闲钱试水核心地段。 创业工作室：可注册公司，物业费仅 5 元 /㎡・月，比周边写字楼便宜 60%，适合电商、设计等轻资产行业。 过渡自住：总价低门槛低，适合单身或小家庭短期居住，未来转手或出租都有空间。 避坑提醒： 商业水电：电费 1.2 元 / 度，水费 5 元 / 吨，年生活成本比民用水电高约 3000 元。 转手税费高：40 年产权公寓转手需交增值税、土地增值税等，综合税率约 15%-20%，急售可能亏损。 物业问题：部分业主反馈早期交付房源存在墙面漏水、公摊面积过大问题，建议实地验房时重点检查。 总结：千灯湖 CBD 最后的低价资产！适合长期持有收租，不建议短期炒作。若入手，优先选中高楼层朝南户型，采光和视野更好。
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售楼处地址在南海区清风西路 29 号，导航 “千灯湖 C+” 直接到，自驾沿海八路 10min 接入佛山一环，25min 覆盖广州荔湾核心区。项目 2021 年已交付，现楼即买即开业，部分单位带现成装修，可快速投入使用。 商业与交通双优，步行 10min 可达千灯湖环宇城、万科广场，日均自然流量稳定；楼下设有公交总站，172 路、G6 路等 8 条线路直达佛山新城，公共出行便捷。在售 36-48㎡灵动空间，可自由组合打通，适合企业总部、创意工作室等多元业态，物业费仅 5 元 /㎡・月，运营成本可控。项目毗邻千灯湖夜游码头，叠加文旅消费红利，资产增值潜力显著。
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由 "世界五大行" 之一的仲量联行提供物业服务，安全有保障，管理严格 周边 3 公里内有 62 所幼儿园 + 16 所小学 + 7 所中学，教育资源超丰富 附近有新凯广场、IPARK 购物中心、万达广场等大型商场，生活便利度拉满 小区环境安静舒适，人文素质高，居住体验好
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