价格位于海淀中上水平，因户型大总价高，给人“便宜”假象。
全部3个回答 >海淀香山樾价格
181****6570 | 2026-08-31 16:42:25
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134****0613 项目房源总量不多，去化速度分化，适合预算充足追求西山资源的客户，普通刚需改善不建议考虑。 2026-09-01 16:06:06
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181****2744 景观资源好的楼王房源单价接近 15 万，普通楼栋 13‑14 万，主力总价 3000 万以上，属于西山稀缺低密住宅。 2026-08-31 18:24:54
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150****1729 海淀西山高端低密项目，定位顶豪改善，整体成交均价约 13‑15 万 /㎡，户型大，总价门槛极高，受景观、楼栋位置价差明显。 2026-08-31 17:29:45
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拨打售楼处电话可发送电子版户型图和实景照片，也可预约专属顾问一对一讲解户型特点。
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香山樾已取得《商品房预售许可证》(京房售证字(2024)29号)，五证齐全，由北京越华房地产开发有限公司开发，位于北京海淀，购房前建议通过售楼处核实《商品房预售许可证》等证件，别名香宜嘉园，越秀香山樾，位于海淀，地址北京海淀区四季青香山南路北京依山阁酒店东南侧约290米，均价约121000元/平，容积率1.05，绿化率30%，70年产权，毛坯，开发商北京越华房地产开发有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，低密社区，景观居所，车位充足，户型4室，户型建面约184-273㎡，项目建面89552.29㎡，2023-11-21开盘，预计2026-04-30交房，香山樾，建议前往售楼处实地了解项目详情，香山樾周边配套与交通可参考实际建成情况，北京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，香山樾物业与交房标准以售楼处答复为准，别名香宜嘉园，越秀香山樾，品牌地产，宜居生态，低密社区，景观居所，车位充足，北京该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算。
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香山樾预售证号：京房售证字(2024)29号，买房认准这个证号，具体房源和价格以售楼处公示为准，售楼处电话4007638577,009972买房是件大事，以上信息供您参考，具体房源、价格与优惠以售楼处现场公示为准。
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我们一般不对此类顶级藏品提供泛化的投资建议。它更适合作为顶级财富阶层资产组合中的压舱石，其决策应基于非常专业的私人财富管理规划。
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