但单价总价偏高，购房门槛大，部分配套尚在落地，适合预算充足的改善客群长期持有。
全部3个回答 >海淀和樾玉鳴最新房价
155****1242 | 2026-08-31 10:16:06
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151****6092 项目接近清盘，可选房源变少，二手房少量挂牌，和新房存在价差，优先避开临近主干道楼栋。 2026-09-01 08:51:07
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131****3497 中高楼层优质房源 8.7‑9 万，低楼层临路 8.3‑8.5 万，主力总价 1200 万起，承接海淀北部改善置换。 2026-08-31 18:30:53
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158****1436 海淀永丰改善楼盘，新房尾货，成交均价约 8.4‑9 万 /㎡，大平层总价高，楼王位置价格上浮，临路房源价格偏低。 2026-08-31 18:21:58
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和樾玉鳴是北京海淀板块的热门楼盘，由北京功意房地产开发有限公司开发，区位优越：海淀北清路科创核心，紧邻中关村科学城，产业与人才集聚。交通便捷：近地铁16号线、北清路快速路，通达中关村、上地等核心区。和樾玉鳴位于海淀上地，不仅紧邻中关村科技园，与众多知名企业为邻，更享有便捷的交通网络，无论是驱车前往市区，还是乘坐公共交通，都能轻松实现，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名功德寺001，玉鸣苑，和樾玉鸣，地址海淀东北旺中路与万德街交叉口东侧，均价约105000元/平，容积率2.1，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京功意房地产开发有限公司，在售，鳴是绿城的高端系列，和樾玉鳴也是绿城鳴系首次落地北京，品牌地产，配套成熟，花园洋房，低密社区，户型4室，项目建面72825.1㎡，别名功德寺001，玉鸣苑，和樾玉鸣。
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项目位置在海淀北部新区核心，周边有海淀大悦城、地铁16号线永丰站。
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值不值得买取决于您的通勤需求与资金实力，建议实地考察周边环境和教育配套。
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项目地处海淀北部新区，周边有中关村壹号等科技园区。
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