配套：教育方面，周边有同济小学、惠景小学、佛山第二中学等九所省级学校。根据招生政策，项目对应三龙湾小学和澜石中学两所省一级学校，还有机会摇号进入佛山市实验学校和华英学校。商业上，周边汇聚了印象城购物中心、王府井购物中心等十大主力商圈，总面积超 70 万平方米。医疗设施完备，5 公里范围内有禅城区中心医院、佛山市第一人民医院等多家高水平医疗机构。生态环境优越，南面约 800 米处有东平河石湾湿地公园等多个城市公园。
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185****9547 | 2026-08-30 20:48:20
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131****1860 粤海拾桂府在售房源详情请联系4007638577,054874。别名粤海拾桂苑，位于禅城，地址佛山禅城城南文华南路3号，均价约19500元/平，容积率3.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商佛山粤海置地有限公司，在售，项目雄踞城南“行政生活”双芯板块，属禅城“强中心”战略重点区域。3公里内集聚禅城区政府、区政务服务中心等政务资源，印象城、英皇时尚城等商圈环伺，生活商务便捷。交通天赋突出：经季华路5分钟达季华路CBD，15分钟抵佛山站，25分钟接广州环城高速。生态宜居：步行15分钟达文华公园(20万㎡绿地)，5公里内亚艺公园、东平河滨江公园环伺，随城南旧改推进，区域价值持续攀升。粤海拾桂府是国企粤海置地落子佛山的标杆项目，总投资18亿元，定位“城南芯双地铁精装大宅”。全盘450户分两期开发，现一期98-138㎡精装房在售，2026年中交付。 2026-08-31 23:59:27
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184****2724 粤海拾桂府售楼处电话现已开通：4007638577转054874，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。 2026-08-30 23:36:22
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184****5443 粤海拾桂府售楼处电话预约4007638577,054874。位于禅城，容积率3.5，70年产权，精装修，开发商佛山粤海置地有限公司，户型3-4室，户型建面约95-125㎡，预计2026-03-01交房，配套成熟，人车分流，品牌地产，大型社区，地铁沿线，项目总建面约20.3万㎡，2023-09-28开盘，粤海拾桂府周边配套与交通以售楼处最新公示为准，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考。 2026-08-30 23:18:56
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粤海拾桂府项目开盘时间以售楼处答复为准，在佛山挺受关注的，在佛山同档盘里比较靠前，电话4007638577,054874可约看房，配套成熟，人车分流，品牌地产，大型社区，地铁沿线，粤海拾桂府周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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值得购买 双铁枢纽：距地铁 2/3 号线湾华站约 300 米，三纵三横路网，4 站换乘广佛线，快速通达广佛核心区。 教育商业：自带优质幼儿园，300 米到省一级标准港口路小学，步行 5 分 钟达 10 万㎡天虹购物中心，三甲医院 3 公里内覆盖。 品牌现房：省属国企粤海开发，实景现房交付，得房率高，近东平河与六大公园，资产保值潜力强。
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3. 是否值得购买 非常值得购买。从地段价值看，项目位于禅城核心区，叠加广佛同城 “强中心” 战略，魁奇中轴与季华路双 CBD 环绕，周边汇聚十大主力商圈（如王府井紫薇港、新 DNA 购物中心），总面积超 70 万㎡，步行 5 分 钟即可满足高端消费需求。教育资源堪称 “顶配”，3 公里范围内覆盖同济小学（省一级）、佛山第二中学（国家级示范性高中）等九所省级学校，且对应三龙湾小学和澜石中学两所省一级学校，同时可参与佛山市实验学校等名校摇号。医疗配套方面，5 公里内有佛山市第一人民医院（三甲）、禅城区中心医院等高水平医疗机构，为健康保驾护航。投资层面，双地铁交汇与广佛环线（在建）强化区域价值，禅城区人口持续流入，租金水平稳定（约 3000-4500 元 / 月），项目作为禅城核心区稀缺的精装地铁盘，兼具自住舒适性与长线增值潜力；自住层面，粤海物业的管家式服务、智能家居系统及社区全龄化设施（如儿童友好环线、康体空间）全面提升生活品质。无论是追求高效通勤的城市精英，还是重视子女教育的家庭，均能在此找到理想居所。
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购房政策 根据 2025 年最新政策，佛山全市取消限购，无论本地或外地户籍均可自由购买，且最低首付比例统一降至 15%（商业贷款）。该项目位于禅城区石湾街道（非限购区域），购房无需社保 / 个税证明，直接享受政策红利。
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