珠江天河都荟这个盘口碑中上，最近销控打就能问到，比平台信息新，地铁沿线，低密社区，品牌地产，珠江天河都荟周边配套与交通可参考实际建成情况，广州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，珠江天河都荟物业与交房标准以售楼处答复为准，珠江天河都荟户型设计与得房率以售楼处实测为准，地铁沿线，低密社区，品牌地产。
全部3个回答 >广州珠江天河都荟是现房还是期房？广州珠江天河都荟小区环境好不好？广州珠江天河都荟楼盘整体怎么样？
155****6845 | 2026-08-30 10:59:40
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155****4133 容积率约2.0，绿化率约35%，天河智慧城核心，三大市属国企联合开发，资金安全，纯小高层住宅，综合容积率2.25，在天河新房中属于低密社区，居住舒适度高。 2026-08-31 09:38:49
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181****5838 绿化率约35%，北靠火炉山森林公园，居住环境不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-30 22:25:50
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181****0774 项目为期房在售，具体交付时间以购房合同为准。 2026-08-30 22:23:29
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2027‑10交付，具体以购房合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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广州珠江天河都荟在天河区。高唐路、软件路、广园快速。地铁21号线天河智慧城站。片区公交站点。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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2 公里范围内学校 珠江天河都荟配建 6 班公办幼儿园（社区内，约 150 米，步行约 3 min）； 广州中学教育集团九年一贯制公办学校（规划中，北侧一路之隔，约 200 米，步行约 4 min，36 班，小学 24 班 + 初中 12 班）； 天河区凌塘小学（公办，约 865 米，步行约 11 min）； 新塘小学（公办，约 1.2 公里，自驾约 4 min）； 广州市天河区天英小学（民办，约 1.5 公里，自驾约 5 min）； 清华附中湾区学校二期（在建，约 1.8 公里，自驾约 6 min）； 天河区岑村幼儿园（公办，约 1.3 公里，步行约 16 min）； 天河区沐陂幼儿园（公办，约 1.7 公里，自驾约 5 min）。
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【优缺点分析】珠江天河都荟优势：地铁1号线、3号线、4号线、5号线、6号线、21号线、APM线等覆盖全城，珠江新城、体育西枢纽站可快速到达各区。自驾靠黄埔大道、中山大道、华南快速等主干道。周边广州CBD核心，太古汇、天环、正佳、天河城等高端商业配套齐全整体性价比不错。注意：部分楼栋朝向和楼层选择需要注意，建议实地看房感受采光和噪音情况。具体在售房源信息可致电13265187307。
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