高容积率 + 高门槛 + 外部不利因素，短板明显。容积率 2.8，顶豪中密度偏高，低楼层采光与视野受限。户型 198㎡起步，总价门槛高，受众面窄。北侧邻近烂尾建筑，存在视觉与噪音干扰；部分楼栋距地铁、商业步行距离较远，依赖自驾。
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188****4013 | 2026-08-29 17:07:23
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鱼嘴湿地公园、滨江风光带、中央公园、奥体公园，一线江景 + 4.4km 滨河跑道，宜居度拉满。
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中宁府售楼部4007638577,029725，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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中宁府售楼处电话已为您查到：4007638577转029725。别名能建城发中宁府能建城发，中宁府，位于建邺，地址南京建邺区河西南部南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路，均价约50000元/平，容积率2.8，绿化率35%，70年产权，带装修，开发商中能建城市投资发展有限公司，在售，中宁府立足河西滨江黄金轴线之上，占据河西南的“青奥滨江”位置，在今年众多新盘中，无疑是刷新南京品质的封面级大平层。中宁府为能建城发集团最高产品系，国府系全新著作，为“全国第五座”国府产品，可以说倾注了央企能建城发数十年匠诣之作。品牌地产，景观居所，配套成熟，科技住宅，地铁沿线，车位充足，大型企业纷纷抢滩，阿里巴巴江苏总部，小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等万亿总部商务集聚；商业CBD规划落地，商圈综合体聚集效益逐渐形成，户型4-5室，户型建面约198-298㎡，项目总建面约15.9万㎡，2023-12-12开盘，2025-12-01交房。
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中宁府值得买！中宁府位于南京河西滨江板块，由央企中能建城市投资发展有限公司（原葛洲坝地产）打造，项目共规划8栋26-29层高层住宅，共计433户。 若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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