经纬学府涵青是上海宝山板块的热门楼盘,由经纬置地有限公司开发,项目均价5.8-6万/㎡,建面95-120㎡的3-4房总价560万起。对比周边新盘,每平省5000-9000元,如建面95㎡三房,周边新盘均价6.3万/㎡,总价约598.5万,该项目总价约551万,直接省47.5万,建面120㎡四房,周边新盘均价6.9万/㎡,总价约828万,此项目总价约720万,立省108万。项目直线距离中环高架约1公里,距离静安寺仅12.5公里,处于大场镇城市更新片区的核心地带,政府规划中的产城融合示范区正在加速落地,未来区域能级有望提升,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处电话4007638577,123497,别名经纬城市绿洲家园二期,位于宝山,地址宝山涵青路398弄,均价约49000元/平,容积率1.5,绿化率43%。
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150****0362 | 2026-08-29 16:57:50
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150****4295 经纬学府涵青售楼处电话:4007638577,123497。别名经纬城市绿洲家园二期,位于宝山,地址宝山涵青路398弄,均价约49000元/平,容积率1.5,绿化率43%,普通住宅70年产权,毛坯,开发商经纬置地有限公司,待售,项目直线距离中环高架约1公里,距离静安寺仅12.5公里,处于大场镇城市更新片区的核心地带,政府规划中的产城融合示范区正在加速落地,未来区域能级有望提升。容积率仅1.5,绿地率高达43%,还被桃浦河、经纬河双河环绕。项目规划的是11-18层的小高层,楼间距最大达50米,采光和通风效果良好。商场超市,配套成熟,医疗配套,购物中心,车位充足,教育资源丰富:小区自带市一级学府涵青幼儿园,周边有上海师范大学附属经纬实验学校(九年一贯制),附近还有市重点上大附中,211高校上海大学也在板块内,从幼儿园到大学全龄覆盖,教育资源优质且丰富。商业配套成熟:项目自带26万平方米的超大体量商业综合体,经纬汇,引进了众多知名品牌商户,如优衣库、海底捞、喜茶等。 2026-08-29 23:45:32
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155****4515 经纬学府涵青售楼处电话咨询4007638577,123497,欢迎来电了解详情。 2026-08-29 19:28:56
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