得房率高，142㎡户型通过赠送进门北侧的设备平台和南向飘窗，使得实际得房率高达约94.5%，远超市场平均水平。
全部3个回答 >昌平住总清樾府物业费
158****3239 | 2026-08-29 15:44:35
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134****7778 平层住宅物业费 3.7‑4.0 元 /㎡・月，物业服务覆盖园区基础运维，高端增值服务较少，满足日常居住。 2026-08-30 16:06:20
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134****1122 小区物业费 3.7 元每平米每月，刚需刚改物业标准，公区维护到位，不同楼栋业态收费存在小幅浮动。 2026-08-29 23:47:30
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188****6406 物业费约 3.7‑4.0 元 /㎡・月，刚需刚改社区收费标准，住总物业，园区绿化安保保洁基础运维稳定。 2026-08-29 19:53:11
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作为昌平区高性价比低密洋房，清樾府实际成交价在4万+，总价区间380万-650万，相比周边项目具备价格竞争力。
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问 北京住总清樾府答
关于住总清樾府的全面信息，需由项目方进行专业解读。请您通过其官方发布的联系方式进行沟通，以便获取最符合您需求的信息。
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值得购买，清樾府由国企开发安全可靠，同时坐拥沙河高教园优质人文环境和成熟配套，自住舒适度与资产安全性兼得。
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问 住总清樾府优缺点答
预算中等、偏爱低密安静社区的购房者关注住总清樾府，楼栋间距开阔采光均衡，无高层遮挡，人车分流保障孩童户外活动安全，二手流通稳定，本地地缘客户多，转手不难。短板户型收纳设计普通，缺少飘窗、拓展阳台等增值空间，板块产业薄弱，租赁客源偏少，投资租金收益表现一般。
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