灯湖首府的最新价格为18500元/平米。根据项目的规划和设计，以及区位的介绍，该盘瞄准了禅桂广刚需客户，采用了小面积+低总价的形式，因此具有较高的性价比。考虑到市场需求和竞争情况，未来是否会降价还需要根据市场的实际情况来判断。
全部3个回答 >灯湖首府房价多少钱一平？
132****7855 | 2026-08-29 10:33:36
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180****7904 灯湖首府的户型建面约66-105㎡，可以关注一下是实打实的看点，感兴趣打要最新资料，小户型，景观居所，低总价，人车分流，品牌地产，地铁沿线，灯湖首府周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，灯湖首府物业与交房标准以售楼处答复为准，灯湖首府户型设计与得房率以售楼处实测为准，小户型，景观居所，低总价，人车分流，品牌地产，地铁沿线。 2026-08-30 16:47:08
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150****5292 灯湖首府售楼热线4007638577,054998，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，项目具体信息以售楼处现场公示为准。 2026-08-29 23:39:47
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130****0553 灯湖首府均价约13500元/平，总价约89万起，2-4室，户型建面约66-105㎡，目前在售，地处佛山禅城，具体一房一价，别名当代上品府，位于禅城，地址佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处，容积率2.9，绿化率31%，70年产权，精装修，开发商佛山原绿房地产有限公司，小户型，景观居所，低总价，人车分流，品牌地产，地铁沿线，户型2-4室，户型建面约66-105㎡，项目建面52873.16㎡，2023-08-31开盘，2024-12-31交房，灯湖首府，建议前往售楼处实地了解项目详情，灯湖首府周边配套与交通可参考实际建成情况，佛山该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，灯湖首府物业与交房标准以售楼处答复为准，灯湖首府户型设计与得房率以售楼处实测为准，小户型，景观居所，低总价，人车分流，品牌地产，地铁沿线，佛山该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。 2026-08-29 10:39:33
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您好，项目带装修的现房，具体可以发您看看。
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灯湖首府预计2024年12月交房，目前处于在售状态，参考均价为18500元/㎡。灯湖首府位于佛山南海罗村海五西路与佛山大道北交汇处，是一座以住宅建筑为主的板楼项目。该项目由三陆康集团开发，产权为普通住宅70年。项目占地面积达到11774.27㎡，建筑面积为52873.16㎡，绿化率为31%，容积率为2.9。规划包括5栋楼，共计372户，车位配置充足，共有362个。售楼处位于广东省佛山市南海区狮山镇海五西路与佛山大道交汇处。
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有意灯湖首府？官方热线4007638577,054998。别名当代上品府，位于禅城，地址佛山南海罗村海五西路与佛山大道交汇处，均价约13500元/平，容积率2.9，绿化率31%，70年产权，精装修，开发商佛山原绿房地产有限公司，在售，项目位于佛山市南海区罗村街道，处于广佛同城核心区域，是佛山中心城区向西发展的重要节点。周边交通路网发达，桂丹路、佛山一环、沈海高速等主干道环绕，驾车10Min可快速接入佛山核心商圈，20Min直达广州南站。规划中的佛山地铁4号线(罗村站)距离项目仅约1公里，建成后将进一步提升区域交通便利性，无缝融入广佛半小时生活圈。同时，罗村作为南海重点发展区域，产业基础雄厚，周边聚集了多个高新产业园区，人口导入能力强，为房产保值增值提供坚实支撑。
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全屋品牌精装交付，主打 66㎡2+1 小三房、85㎡三房两卫、105㎡四房两卫，小户型空间利用率超高，66㎡即可做成三房格局，全系双阳台、采光通透、格局方正动静分区，适配单身、三口之家与轻度改善家庭。整体均价 14000-18000 元 /㎡，66㎡房源 89 万起入手门槛很低，板块不限购、首付政策宽松，对比千灯湖核心楼盘价格优势突出。承接千灯湖刚需外溢，租赁需求稳定，适配广佛自驾通勤青年、预算有限重视现房安家、低门槛落户佛山的刚需人群，千灯湖西发展规划持续加持地段保值能力。
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