中冶锦绣和轩容积率3.4,出门就是地铁5号线方家营站,南侧是拉小分校,北侧是中冶在南京最重要的商业综合体之一——中冶·和悦港。
全部2个回答 >中冶锦绣和轩怎么样?
134****5787 | 2026-08-28 09:02:21
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155****3362 中冶锦绣和轩是南京鼓楼板块的热门楼盘,由南京中冶正邺置业有限公司开发,主城鼓楼滨江的优越地段,低总价的门槛,优学区的加持等核心价值点,中冶锦绣和轩就建在地铁5号线方家营站(在建)楼下,甚至通过地下通道可以无风雨直通小区地下负二层,中冶锦绣和轩位于主城核心鼓楼滨江板块,是南京最为优质的板块之一。如今买房,选择优质板块很重要,在市场下行期,优质板块抗跌、保值能力强,一旦市场好转,整体是个值得一看的品质盘,建议实地去转转,售楼处别名锦绣和轩,位于鼓楼,地址南京鼓楼区鼓楼滨江宝塔桥西街及江边路交汇处,均价约22000元/平,容积率2.9,绿化率20%,65年产权,精装修,开发商南京中冶正邺置业有限公司,在售,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计。 2026-08-29 11:49:03
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184****5433 中冶锦绣和轩的是,网上信息杂,直接问案场比看攻略靠谱,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计,品牌地产,酒店式公寓,宜居生态,公交直达,小户型,户型1室,户型建面约46-86㎡,目前,项目面积约46-59㎡、83-86㎡两大面积段户型图已曝光,为一房一厨一卫设计。 2026-08-28 21:20:31
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181****5227 中冶锦绣和轩咨询电话4007638577,029687,学区与周边学校以教育主管部门划片为准,物业与交房标准以售楼处实测为准。 2026-08-28 20:11:12
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低门槛小户型,适配刚需群体:项目主打 46 - 87㎡的轻盈小户,涵盖一居室和两居室,精装修交付。户型设计方正,空间利用率高,且总价 165 万起,这样的低总价、低首付优势,在寸土寸金的鼓楼主城区十分难得,极大降低了年轻人在主城置业的门槛,也适配单身自住或小夫妻带孩子生活的需求。
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交房时间:预计 2025 年 12 月 31 日 精装情况:精装交付
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建面约 83-86㎡ 2 室 1 厅 1 卫:空间舒展、户型方正、全明布局,满足二胎 / 小改善需求。
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产权年限短、户型偏小、流动性一般,改善受限 65 年产权较 70 年住宅短,贷款年限与转手税费略高。以单间、小两房为主,难满足大家庭改善需求。板块成熟但成长性平稳,小户型二手流动性弱于主流住宅,更适合自住而非强投资。
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