位于天河区临江大道北侧（原员村面粉厂地块，东社直街与员村水厂路交叉口西南约 260 米），具体导航可直接搜楼盘名。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答 >广州保利玥玺湾值得买吗？广州保利玥玺湾首付大概多少？广州保利玥玺湾开发商是谁？
188****9917 | 2026-08-27 21:27:54
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184****7748 由广州保鸿置业有限公司开发，开发实力和交付口碑都不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-28 07:17:12
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133****0405 首付按广州现行政策执行，具体金额看房源总价，支持商贷、公积金和组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-27 23:33:58
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158****6026 距离 5/11 号线员村双地铁口仅约 300 米，轨道交通优势突出，隧道通车后可快速直达珠江新城。综合来看值得重点关注。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣） 2026-08-27 23:03:26
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帮您查到保利玥玺湾售楼部电话：4007638577,127342。位于天河，地址广东省广州市天河区员村街南富社区临江大道509号，均价约168300元/平，容积率3.1，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商广东保利城市发展有限公司，在售，广州市天河区员村街道临江大道489号，隶属员村商圈。交通枢纽：步行300米至地铁5号线与11号线交汇的员村站，5号线直达珠江新城、广州火车站，11号线串联中心城区。自驾可通过临江大道、华南快速等主干道快速通达全城。商业矩阵：3公里内覆盖K11、天德广场、天汇广场，未来马场旧改引入顶奢SKP商业体。教育闭环：配建幼儿园，对口广州天河外国语教育集团南国学校，1.5公里范围内覆盖全年龄段教育，西侧规划24班小学引入体育东集团师资。开发商背景：保利地产(广东保利城市发展有限公司100%持股)，项目为广州“地王”级豪宅，定位顶级圈层入场券。户型解码：204㎡基础款：4房3卫，西南向望江，主卧270°转角飘窗，独立电梯入户。
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2 公里范围内学校 配建高品质国际幼儿园（项目内，预计 2027 年开学） 规划 24 班体育东教育集团小学（项目西侧，预计 2028 年开学） 天河外国语教育集团南国学校（公办九年一贯制，约 1.2 公里，步行约 15 min） 广州市第一一三中学（乐学校区，公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min） 员村小学（公办，约 1.8 公里，步行约 22 min） 车陂小学（公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）
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保利玥玺湾广州市天河区员村街南富社区临江大道509号（原南方面粉厂地块）。
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项目全盘共有6栋住宅，其中3栋已取得预售证，随时可能开盘。
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