结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
全部3个回答 >金茂璞逸云湖容积率是多少？
131****0074 | 2026-08-27 19:49:33
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184****2314 金茂璞逸云湖，容积率1.3，绿化率40%，项目建面120000㎡，主打低密社区，地铁沿线，可致电售楼处4007638577,127244咨询，别名璞逸云湖苑高新区GX202504号地块璞逸云湖高新区GX202504号，位于高新，地址高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东，均价约25000元/平，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商南京览秀城置业有限公司，待售，低密社区，地铁沿线，户型4-5室，户型建面约165-264㎡，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-30交房，金茂璞逸云湖更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,127244详询，金茂璞逸云湖周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂璞逸云湖物业与交房标准以售楼处答复为准。 2026-08-27 21:43:58
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155****0303 金茂璞逸云湖的主打低密社区，地铁沿线，在合肥挺受关注的近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，毛坯，精装修，低密社区，地铁沿线，金茂璞逸云湖周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂璞逸云湖物业与交房标准以售楼处答复为准，金茂璞逸云湖户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，毛坯，精装修，低密社区，地铁沿线。 2026-08-27 21:17:38
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片区新房存量多，短期增值平缓，二手流通普通，自住优先，短线收益一般。
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金茂璞逸云湖，户型4-5室，建面约165-264㎡，毛坯，精装修交付，主打低密社区，地铁沿线，可致电售楼处4007638577,127244咨询，别名璞逸云湖苑高新区GX202504号地块璞逸云湖高新区GX202504号，位于高新，地址高新合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东，均价约25000元/平，容积率1.3，绿化率40%，普通住宅70年产权，毛坯，精装修，开发商南京览秀城置业有限公司，待售，低密社区，地铁沿线，项目建面120000㎡，预计2026-06-19开盘，预计2027-12-30交房，金茂璞逸云湖更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情，具体户型与价格可拨打售楼处电话4007638577,127244详询，金茂璞逸云湖周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，金茂璞逸云湖物业与交房标准以售楼处答复为准。
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自驾路网 三横：长江西路、望江西路、习友路贯穿东西 三纵：方兴大道、长宁大道、创新大道连接南北，形成 "井" 字形立体交通网 通过长江西路快速路，一刻钟可达政务区，半小时内可到滨湖新区
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目标客群圈层纯粹，面向高新区科创高知人群、主城跨区终极置换、多孩以及三代同堂高端自住家庭。购房者看重央企金茂品牌、蜀西湖一线湖景资源、1.3 超低密住区、科技住宅品质，适合预算充足，追求低密湖居与一步到位终极改善的自住人群。
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