结合自身预算与用途综合判断，刚需可入手，投资则建议谨慎对比后决定。
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180****2850 | 2026-08-27 16:22:03
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133****0462 兴港和昌湖畔云栖在售房源售楼处电话4007638577转037305。均价约14500元/平，70年产权，精装修，在售，低密社区，品牌地产，低总价，宜居生态，公园，投资地产，小户型，景观居所，车位充足，花园洋房，户型3-4室，户型建面约99-143㎡，2022-11-30开盘，别名湖畔云栖花园，湖畔云溪，低密社区，品牌地产，低总价，宜居生态，公园，投资地产，小户型，景观居所，车位充足，花园洋房，项目总建面约11.4万㎡。 2026-08-27 20:10:44
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151****8015 看兴港和昌湖畔云栖实景请拨预约电话4007638577,037305。别名湖畔云栖花园，湖畔云溪，位于庐阳，地址合肥庐阳区四里河八公山路与兴杨路交口东南侧，均价约14500元/平，容积率1.8，绿化率40%，70年产权，精装修，开发商安徽图瑞置业有限公司，在售，兴港和昌湖畔云栖位于庐阳区正在重点开发的北部新中心范围。项目位于庐阳区八公山路与兴杨路交口。项目交通也比较便利，四里河路和董铺路北二环，北二环可到达全城，畅通二环工程基本完成，项目附近还有S1号线经过。2021年9月，和昌以1330万元/亩竞得位于庐阳区八公山路与新抬路交口的庐阳区LY202107号地块，总价96069.1万元，居住楼面价11083.33元/㎡，溢价率2.31%。 2026-08-27 16:49:49
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关于兴港和昌湖畔云栖的地址：合肥市八公山路与兴杨路交口西北侧，可以关注一下，在合肥这片算硬指标了，别名湖畔云栖花园，湖畔云溪，低密社区，品牌地产，低总价，宜居生态，公园，投资地产，小户型，景观居所，车位充足，花园洋房，项目建面113691.3㎡，2022-11-30开盘，2024-12-31交房，兴港和昌湖畔云栖周边配套与交通可参考实际建成情况，别名湖畔云栖花园，湖畔云溪。
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兴港和昌湖畔云栖这个项目，均价约1.4万/m²，项目总建面约11.4万㎡。想深入了解销售讲得比我细多了我身边也有朋友在挑这类盘，真心觉得多对比几家更踏实，拿不准就找售楼处核实。
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兴港和昌湖畔云栖的开发商是安徽图瑞置业有限公司 。项目的特色在于地处于大房郢水库与董铺湖水库之间的位置，享有独特的景观优势。此外，项目规划了丰富的配套设施，如文体活动站、便民商业和菜市场，为居民提供便利的生活服务。
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片区新房供给充足，短期增值利好较少，二手房流通一般，自住性价比尚可，短线投资收益有限。
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