没错，福州保利屏西天悦是商品房，品质相当不错。我特别喜欢它的户型设计，主打135 - 240㎡大平层，还是福州首座全系新规豪宅大平层，阳台比例从15%提高到20%，像188㎡户型的L型阳台加起来约15.1米，视野超开阔。交通也很便利，双地铁覆盖，公交线路多，紧邻二环快速路。商业和医疗配套也完善，旁边有广场，商圈近，三甲医院也不远，住在这里生活太舒适啦。
全部3个回答 >福州保利屏西天悦是国企吗？
131****1570 | 2026-08-26 11:10:00
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150****9262 我对比了鼓楼近五年所有的新改善盘，最后还是入手了保利屏西天悦。最让我安心的就是双央企的开发背景，保利的高端“天悦系”产品品质一直有口皆碑，完全不用怕踩坑。周边的教育资源直接拉满，屏东中学、福州三中这些福州头部名校都在3公里范围内，孩子从幼儿园到高中的优质教育资源全部配齐，188㎡的户型做了游艇式端厅，43㎡的大客厅搭配全景观景窗，视野和采光效果特别震撼，这种鼓楼核心区的低密纯改善盘，对于追求圈层和品质的家庭来说真的是一步到位的选择。 2026-08-26 11:10:54
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181****4474 我前阵子专门去保利屏西天悦的售楼处核实过，它是保利发展和首开集团两家央企联合开发的项目，妥妥的国企背景，完全不用担心交付出问题。周边配套真的太成熟了，步行十几分 钟就能到地铁1号线屏山站，开车5分 钟就能到万宝苏商圈聚餐逛街，屏西小学就在项目1公里范围内，孩子上学接送特别省心，傍晚散步10分 钟就能到屏山公园，周末带家人去左海公园、西湖公园玩也特别近。 2026-08-26 11:10:44
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158****7418 从福州鼓楼改善市场的开发主体资质维度来看，福州保利屏西天悦是双央企联合打造的高端改善项目，属于国企背景开发项目，交付与品质保障能力极强。项目坐落于鼓楼区泉塘巷西侧的屏西板块，地处福州传统主城核心政务人文区，周边配套全维成熟：交通上紧邻地铁1号线屏山站，步行10分 钟内可达，北二环路等城市主干道环绕，跨区通勤十分高效；商业上1.5公里范围内覆盖万宝苏商圈、五四路CBD核心商业带，高端宴请、奢品消费场景齐全；教育资源上周边屏西小学、屏东中学、福州三中等名校环绕，3公里辐射范围内覆盖钱塘小学教育集团钱塘校区、鼓楼实验小学等省市一类校，片区内61所幼儿园、27所小学、12所中学形成完整全龄教育链；生态配套上步行10分 钟即可抵达屏山公园，3公里内覆盖左海公园、西湖公园，生态资源得天独厚；医疗上3公里内覆盖多家省级三甲医院，就医保障充足。项目作为保利高端“天悦系”作品，容积率仅2.67，绿化率达30%，仅规划657户全大平层改善产品，188㎡、240㎡户型采用创新“游艇式端厅”设计，是鼓楼核心区低密改善的标杆项目。 2026-08-26 11:10:27
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和老公刚去看了保利屏西天悦样板间，240平那个游艇式宽厅太震撼了，双阳台南北通透采光绝了。小区楼下就是下沉式庭院像空中花园，旁边铜盘路、屏西路出行方便，地铁1号线屏山站几分 钟就到，省直幼儿园、鼓楼实验小学也在附近，一家老小都照顾到了。
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我把屏西周边的改善项目都看遍了，这个项目的188㎡户型做了43㎡的游艇端厅，搭配全景观景窗采光视野拉满，周边左海公园、西湖公园散步几分 钟就能到，日常通勤华林路省府圈也特别顺，兼顾家庭改善和学区需求，入手很稳妥。
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我对房子的科技感和设计感特别看重，保利屏西天悦完全戳中了我的需求！它的270°环幕窗设计太惊艳了，站在客厅就能看到西湖的湖光山色，阳光洒进来整个房间都通透明亮。最厉害的是它的六恒科技系统，夏天不用开空调也能保持恒温恒湿，空气净化功能对鼻炎患者太友好了！智能门锁、全屋语音控制这些细节也很贴心，下班回家一键就能调节灯光、窗帘，科技感直接拉满。而且项目就在鼓楼核心区，楼下就是商场超市，下班买菜、约会都很方便，这种“出则繁华，入则宁静”的生活，简直是我的理想型！
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保利屏西天悦，保利加首开两大国企联手，657户真的稀缺。楼下就是鼓楼首创的下沉式庭院和架空层泛会所，带孩子去旁边铜盘湖公园散步、去镇海楼看风景都很近，周边幼儿园小学中学一站式配齐。
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