购房者需注意，建发海晏的房价呈现户型面积越大单价越高的趋势，例如180平米户型均价约13万/平米，而265平米以上户型均价则超过15万/平米。
全部3个回答 >北京建发海晏这个楼盘怎么样？
151****9232 | 2026-08-25 22:56:31
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180****4346 建发海晏是北京海淀板块的热门楼盘，由北京兆盛房地产开发有限公司开发，建发海晏作为海淀核心区的现象级豪宅项目，凭借多重优势成为高端市场的标杆之作。其核心优势首先体现在稀缺地段上，项目位于北五环与京新高速交汇处，坐拥三山五园文脉资源，毗邻清河水系，10分直达中关村软件园，1.3公里接驳地铁13号线，周边汇聚清河万象汇等高端商业及清华附属学校，形成“河景学府商圈”的黄金三角配套。建发，海晏位于北京市海淀区东升镇，地处北五环与京新高速交叉口东北侧，是海淀核心科技文化带上的高端住宅项目。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处别名海晏雅苑，位于海淀，地铁沿线，配套成熟，花园洋房，大平层。 2026-08-25 23:58:23
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131****6603 打算在北京上车的话，建发海晏可以当参考样本，售楼处4007638577转123748能拿到一手资料，地址北京海淀区清河朱房中街童心幼儿园(朱房南街店)南侧约190米，均价约145000元/平，容积率2.4，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兆盛房地产开发有限公司，在售，地铁沿线，配套成熟，花园洋房，大平层，户型4室，户型建面约183-265㎡，项目建面95114㎡，2025-06-12开盘，预计2027-09-30交房，建发海晏周边配套与交通可参考实际建成情况。 2026-08-25 23:23:35
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创新性设计72.8米四季长廊（颐和园长廊1/10比例），串联“三园十八景”，如“紫气东来”“藏风聚气”等，文化底蕴深厚。
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建发海晏营销中心：4007638577转123748
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项目周边配套齐全，海淀北部核心产业区环绕，周边重点学校、大型商超、三甲医院及生态公园环伺，可满足全维度生活需求。
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帮您查到建发海晏售楼部电话：4007638577,123748。别名海晏雅苑，位于海淀，地址北京海淀区清河朱房中街童心幼儿园(朱房南街店)南侧约190米，均价约145000元/平，容积率2.4，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商北京兆盛房地产开发有限公司，在售，建发，海晏位于北京市海淀区东升镇，地处北五环与京新高速交叉口东北侧，是海淀核心科技文化带上的高端住宅项目。项目南向俯瞰清河，西眺西山，直线距离约5公里内可辐射清华大学、北京大学等八大高校，北侧紧邻中关村软件园二期、永丰产业园等科技产业聚集区，区位价值显著。交通方面，项目距地铁13号线上地站约1.3公里，周边覆盖19条公交线路，邻近G7京新高速入口，自驾通勤效率较高。配套上，步行可达清河万象汇商业体，3公里内另有BHGMall等商圈，教育资源包括规划中的清华附属九年一贯制学校及现有海淀实验二小，生态资源则涵盖东升八家郊野公园等5个公园。
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